Предостережение:

• В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельном участке с кадастровым номером 50:34:0050117:39 площадью 1200 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства ( местоположение земельного участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 300 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Участок находится примерно в 697 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Московская, район Коломенский, с. Черкизово, ул. Садовая, дом 20), установлено: - контрольное мероприятие проводилось без привлечения лицензированной (экспертной) организации (кадастровых инженеров); - контрольное мероприятие проводилось без взаимодействия с правообладателем земельного участка; - права на земельный участок зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства РФ. По данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости "Коломенские сады", ИНН: 5022057458, ОГРН: 1195022000029 (регистрационная запись от 28.12.2021 № 50:34:0050117:39-50/125/2021-14). • Границы земельного участка с кадастровым номером 50:34:0050117:39 сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков, не осуществляется. • На земельном участке отсутствуют строения. • Земельный участок используется для целей, отличных от огородничества, садоводства, дачного хозяйства, на участке расположена часть пожарного водоема. • Земельный участок входит в состав коттеджного поселка / ДНТ и т.п., именуемого коттеджей посёлок "Коломенские сады " • На земельном участке не произрастает борщевик Сосновского. • На земельном участке отсутствуют признаки несанкционированной свалки. • Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:34:0050117:39 - для дачного строительства, не предусматривает размещение пожарного водоема. Учитывая, что в действующем классификаторе (Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482) данный вид разрешенного использования отсутствует в перечни. Вид разрешенного использования: для дачного строительства приравнен к виду разрешенного использования: ведение садоводства (код 1.13), который предусматривает: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. На земельном участке строения отсутствуют, деятельность не ведется. Данный факт является подтверждением нецелевого использования земельного участка.________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которые предусмотрена КоАП РФ ч. 1 ст. 8.8 (Использование земельного участка не по целевому назначению)._________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Использовать земельный участок с кадастровым номером 50:34:0050117:39 в соответствии с его целевым назначением; 2) Устранить факт нарушения требований, установленных ст. 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; 3) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5.5 ч. 5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Коломна Московской области, утвержденного Советом депутатов Городского округа Коломна Московской области от 23.09.2021 № 164: (https://kolomnagrad.ru/sovet-deputatov/resheniya-sovetd/22001-164-ot-23092021.html) (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: (https://kolomnagrad.ru/zemelnyj_kontrol.html). (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)