Предостережение:

• В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельном участке с кадастровым номером: 50:57:0060401:940 площадью 2370 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, расположенного: Московская область, городской округ Коломна, город Коломна, улица Октябрьской . установлено: - контрольное мероприятие проводилось без привлечения лицензированной (экспертной) организации (кадастровых инженеров); - контрольное мероприятие проводилось без взаимодействия с правообладателем земельного участка; - права на земельный участок зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства РФ. Земельный участок на праве собственности принадлежит Гончарову Алексею Григорьевичу (рег. Собственность № 50:57:0060401:940-50/112/2024-1 от 19.07.2024), что подтверждается выпиской из ЕГРН от КУВИ-001/2024-202065810 (прилагаю). По периметру земельного участка установлено ограждение из металлопрофиля. Доступ на земельный участок ограничен: ворота и калитка (закрыты). В границах участка расположен объект недвижимости из металлокаркасной конструкции, в котором осуществляется предпринимательская деятельность по оказанию услуг: диагностика подвески и тормозной системы, замена свечей зажигания, замена масла, что подтверждается информацией, размещенной в общем доступе в сети интернет, отзывами. https://yandex.ru/maps/org/servis_ekspress/192491553178/?indoorLevel=1&ll=38.800474%2C55.083168&z=17.В близи объекта недвижимости расположен рекламный, надувной баннер. Информация о наличии зарегистрированных правах на объект недвижимости в соответствии с требованиями законодательства РФ на объект капитального строительства отсутствует. Учитываю тот факт, что вид разрешенного использования земельного участка - Коммунальное обслуживание (код 3,1), в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412), предусматривает: «Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега); Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг» и не предусматривает осуществление предпринимательской деятельности в части оказания услуг: диагностика подвески и тормозной системы, замена свечей зажигания, замена масла. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 статьи 8.8. «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению». 1) Привести земельный участок в состояние, пригодное для его целевого использования; 2) Устранить факт нарушения требований, установленных ст. 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:57:0060401:940 в соответствии с установленным и учтенным в ЕГРН видом разрешенного использования. 3) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ