|
Значение |
Администрацией городского округа Луховицы Московской области, на основании утвержденного задания от 15.04.2024 №5, проведено мероприятие по контролю, без взаимодействия с правообладателем - выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:35:0030116:444, расположенного по адресу: Московская область, г.Луховицы, ул.Куйбышева, д.267, площадью 1093 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН на предмет соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
По результатам выездного обследования выявлены признаки использования земельного участка в предпринимательской деятельности. На ограждении земельного участка размещена вывеска «Гостевой дом Дистанция», на которой указан сайт и номер телефона. При анализе открытых и общедоступных сведений, размещенных в сети интернет, обнаружен сайт "дистанция 24рф".согласно материалам сайта имеется информация о гостевом доме "дистанция", бронирование посуточно номеров, домов, коттеджей, беседок, террас для проведения корпоративов и юбилеев, что может свидетельствовать об использовании земельного участка в предпринимательской деятельности.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 50:35:0030116:444, расположенный по адресу: Московская область, г.Луховицы, ул.Куйбышева, д.267 принадлежит на праве собственности Седунову Олегу Геннадьевичу, о чем 14.12.2009 в Едином государственном реестре сделана запись государственной регистрации №№ 50-50-35/028/2009-049.
Земельный участок с кадастровым номером 50:35:0030116:444 находится в зоне Ж-2 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Зона застройки индивидуальными жилыми домами «Ж-2» установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов.
В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» относится к коду 2.1 «для индивидуального жилищного строительства». Содержание данного вида разрешенного использования земельных участков включает в себя размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 50:35:0030116:444, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, невозможно осуществлять предпринимательскую деятельность. |