Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УДАЧА"
№50241255025911969338

🔢 ИНН:
5260484810
🆔 ОГРН:
1225200026006
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УДАЧА" (ИНН: 5260484810)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5260484810
ОГРН проверяемого лица 1225200026006
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УДАЧА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Суслина Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шпитальная Ольга Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Витовская Наталья Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель Главы городского округа Щелково

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щелково

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щелково

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение согласно сведениям, содержащимся в государственных информационных системах, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:537, площадью 1500+/-1 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская обл., Щёлковский м. р-н, г.п. Щёлково, г. Щёлково, ул. Вокзальная, з/у 1, отнесен к категории земель - земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования - под размещение магазина строительных материалов. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:537 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Удача", ИНН: 5260484810, ОГРН: 1225200026006, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации за № 50:14:0000000:537-50/158/2022-4 от 16.11.2022. В ходе наблюдения были изучены сведения ИСОГД МО, Публичной кадастровой карты, Гугл-карт, Яндекс-карт, 2ГИС-карт, а также общедоступная информация, размещенная в сети «Интернет». Был осуществлен выезд на земельный участок, в результате которого, осуществлён осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:537, что подтверждается актом выездного обследования от 19.08.2024 № 233/ВО/2024-50:14:0000000:537 и установлено следующее: земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. В границах земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:537 расположен объект недвижимости – визуально двухэтажное здание, а также два нестационарных торговых объекта. В объекте недвижимости ведется торговая деятельность: расположен магазин «Пятерочка», на фасаде данного объекта недвижимости имеется вывеска. В нестационарном торговом объекте, расположенном с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:537, ведется деятельность по оказанию услуг общественного питания, расположено кафе быстрого питания «Шаурма». Усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети «Интернет» в объектах недвижимости, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:537, ведут деятельность следующие организации: продуктовый магазин «Лирокс», магазин «Разливное пиво, раки, крабы», ателье по пошиву одежды «Тренд Мастер», кафе быстрого питания «Шаурма», магазин «Пятерочка». Сведения об указанных организациях и о их работе присутствуют в качестве рекламы в сети «Интернет», на «Яндекс-картах», «2ГИС-картах». Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области, утверждённым постановлением Администрации городского округа Щёлково от 15.12.2021 № 3611, с учетом внесённых изменений, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:537 находится в многофункциональной общественно-деловой зоне «О-1», которая установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства. Установленный вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:537 «под размещение магазина строительных материалов» не предусматривает ведения деятельности по предоставлению бытовых услуг населению (ателье) и общественного питания. Кроме того, существующий вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:537 - «под размещение магазина строительных материалов» отсутствует в регламенте градостроительной зоны О-1 «Многофункциональная общественно-деловая зона». Согласно Классификатору видов разрешённого использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), а также размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, и размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) предусмотрено на земельных участках с видами разрешенного использования «Общественное питание» с кодом 4.6, «Магазины» с кодом 4.4 и «Бытовое обслуживание» с кодом 3.3 соответственно. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - предпринять действия по приведению вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:537 в соответствии с его фактическим использованием, либо - предпринять действия по приведению земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:537 в соответствии с видом разрешённого использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в пункте 7 статьи 1 ГрК РФ содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Согласно статье 30 ГрК РФ границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 ГрК РФ). Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (часть 4 статьи 37 ГрК РФ, пункт 2 статьи 7 ЗК РФ). Разрешение на условно разрешенный вид использования предоставляется в установленном статьей 39 ГрК РФ порядке (часть 6 статьи 37 ГрК РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В рамках утвержденных в установленном порядке правилами землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изменение одного вида использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой