РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д И С
№50241255025915349794

🔢 ИНН:
******271***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.09.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д И С (ИНН: ******271***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******271***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Суслина Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мельников Андрей Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Витовская Наталья Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель Главы городского округа Щелково

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щелково

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щелково

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам выездного обследования (Акта выездного обследования от 05.09.2024 № 253/ВО/2024), проведенного в рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю установлено следующее: 1) земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040121:1303, площадью 26833 +/- 115 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Щелковский район, ДНП «Оболдино-1», отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования - для ведения дачного строительства; 2) земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040118:871, площадью 5079 +/- 50 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, ДНП «Оболдино-1», отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг; 3) земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040118:1628, площадью 2562 +/- 35 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Щелковский район, ДНП «Оболдино-1», отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг; 4) земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040118:4353, площадью 1428 +/- 26 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Щёлково, кв-л Заповедный парк, Российская Федерация, городской округ Щёлково, отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг; 5) земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040118:4354, площадью 1431 +/- 26 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Щёлково, кв-л Заповедный парк, Российская Федерация, городской округ Щёлково, отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг; 6) земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040118:4356, площадью 1257 +/- 25 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Щёлково, кв-л Заповедный парк, Российская Федерация, городской округ Щёлково, отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг; Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 50:14:0040121:1303, 50:14:0040118:871, 50:14:0040118:1628, 50:14:0040118:4353, 50:14:0040118:4354, 50:14:0040118:4356 принадлежат на праве собственности Дмитрюку Игорю Станиславовичу, 21.09.1964 г.р., о чем в ЕГРН имеются записи регистрации от 20.05.2019 № 50:14:0040121:1303-50/014/2019-3, от 04.12.2018 № 50:14:0040118:871-50/014/2018-1, от 04.12.2018 № 50:14:0040118:1628-50/014/2018-2, от 13.01.2023 № 50:14:0040118:4353-50/158/2023-1, от 13.01.2023 № 50:14:0040118:4354-50/158/2023-1, от 13.01.2023 № 50:14:0040118:4356-50/158/2023-1 соответственно. Земельные участки с кадастровым номером 50:14:0040121:1303, 50:14:0040118:871, 50:14:0040118:1628, 50:14:0040118:4353, 50:14:0040118:4354, 50:14:0040118:4356 расположены внутри коттеджного поселка «Заповедный парк», свободны от строений и сооружений, по фактическому пользованию используется под подъездную дорогу к земельным участкам, находящимся внутри коттеджного поселка «Заповедный парк». Установленный в ЕГРН вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:14:0040121:1303 «для ведения дачного строительства», а также земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0040118:871, 50:14:0040118:1628, 50:14:0040118:4353, 50:14:0040118:4354, 50:14:0040118:4356 «предоставление коммунальных услуг», не предусматривает использование земельных участков под подъездной дорогой к земельным участкам внутри коттеджного поселка. Из чего можно сделать вывод о нарушении обязательных требований в виде использования земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0040121:1303, 50:14:0040118:871, 50:14:0040118:1628, 50:14:0040118:4353, 50:14:0040118:4354, 50:14:0040118:4356 не в соответствии с видом их разрешенного использования, что является нарушением земельного законодательства, тем самым нарушается статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области, утверждённым постановлением Администрации городского округа Щёлково от 15.12.2021 № 3611 (с учетом внесенных изменений), указанные земельные участки находятся в зоне «СХ-2» - зона, предназначенная для ведения садоводства. Зона СХ-2 установлена для обеспечения возможности размещения объектов сельскохозяйственного назначения и для ведения гражданами садоводства. В соответствии с частью 7 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, как «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, являются садовыми земельными участками. В соответствии с частью 7 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, как «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, являются садовыми земельными участками. Принимая во внимание Классификатор видов разрешённого использования земельных участков, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0040121:1303 по коду 13.2 «Ведение садоводства» разрешено осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), на земельных участках с кадастровыми номерами 50:14:0040118:871, 50:14:0040118:1628, 50:14:0040118:4353, 50:14:0040118:4354, 50:14:0040118:4356, с видом разрешенного использования «предоставление коммунальных услуг» по коду 3.1.1 разрешено размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Лицо, использующее земельный участок, обязано использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, которые указаны в ЕГРН. Статьей 7 ЗК РФ установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии с частью 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Согласно пункту 1 части 6 статьи 30 ГК РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. - предпринять действия по приведению вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0040121:1303, 50:14:0040118:871, 50:14:0040118:1628, 50:14:0040118:4353, 50:14:0040118:4354, 50:14:0040118:4356 в соответствии с их фактическим использованием, либо - предпринять действия по приведению земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0040121:1303, 50:14:0040118:871, 50:14:0040118:1628, 50:14:0040118:4353, 50:14:0040118:4354, 50:14:0040118:4356 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором установлены в ЕГРН. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Щёлково Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 29.09.2021 № 278/34-67-НПА.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой