РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н И В
№50241255025915833054

🔢 ИНН:
******182***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.10.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н И В (ИНН: ******182***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******182***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Суслина Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шпитальная Ольга Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель Главы городского округа Щелково

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щелково

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение согласно сведениям, содержащимся в государственных информационных системах, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0050102:4633, площадью 3003+/-24 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Щелковский район, г. Щелково, отнесен к категории земель - земли населённых пунктов и имеет вид разрешенного использования - предпринимательство. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050102:4633 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок является многоконтурным (состоит из двух контуров). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0050102:4633 принадлежит на праве собственности Нелюхину Ивану Викторовичу, 01.08.1979 г.р., о чем в ЕГРН имеется запись регистрации за № 50:14:0050102:4633-50/014/2020-8 от 20.05.2020. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 1) 50:14:0000000:10587, площадью 192,4 кв. м, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (запись о государственной регистрации права от 20.05.2020 № 50:14:0000000:10587-50/014/2020-5, вид права: собственность); 2) 50:45:0000000:54745, назначение: нефтяные и газовые сооружения, наименование: газопровод-отвод с газорегуляторными пунктами от газопровода высокого давления "Щелково", границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (запись о государственной регистрации права от 22.05.2018 № 50:45:0000000:54745-50/012/2018-3, вид права: собственность); 3) 50:14:0000000:118665, назначение: газоснабжение, наименование: газораспределительная сеть г. Щелково, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (запись о государственной регистрации права от 16.05.2018 № 50:14:0000000:118665-50/014/2018-3, вид права: собственность); 4) 50:14:0000000:122604, площадью 12 кв. м, назначение: нежилое здание, наименование: здание: склад горюче-смазочных материалов № 51, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (запись о государственной регистрации права от 20.05.2020 № 50:14:0000000:122604-50/014/2020-5, вид права: собственность); 5) 50:14:0000000:10363, площадью 1020,4 кв. м, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: Московская обл., Щелковский р-н, д. Овсеево, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют); 6) 50:14:0000000:10592, площадью 120,6 кв. м, назначение: нежилое здание, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют); 7) 50:14:0000000:10594, площадью 120 кв. м, назначение: нежилое здание, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют). В ходе наблюдения были изучены сведения ИСОГД МО, Публичной кадастровой карты, Гугл-карт, Яндекс-карт, а также общедоступная информация, размещенная в сети «Интернет». Был осуществлен выезд на земельный участок, в результате которого, осуществлён осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050102:4633, что подтверждается актом выездного обследования от 07.10.2024 № 282/ВО/2024-50:14:0050102:4633 и установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 50:14:0050102:4633 частично огорожен, доступ третьих лиц на территорию как первого, так и второго контура земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050102:4633 не ограничен. В ходе визуального осмотра установлено, что в границах земельного участка расположены объекты недвижимости, которые используются для ведения предпринимательской деятельности, а именно: в объектах недвижимости расположены кафе, магазин строительных материалов и инструментов, магазин продуктов и цветов, автомобильная мойка, автосервис, шиномонтаж и 2 пункта приема лома цветных и черных металлов. Усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Сведения об одном из указанных пунктов приема лома, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050102:4633, и о его работе присутствуют в качестве рекламы в сети «Интернет», на «Яндекс-картах». Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области, утверждённым постановлением Администрации городского округа Щёлково от 15.12.2021 № 3611, с учетом внесённых изменений, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0050102:4633 находится в многофункциональной общественно-деловой зоне «О-1», которая установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства. Согласно Классификатору видов разрешённого использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках с видом разрешенного использования «предпринимательство» с кодом 4.0 разрешено размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:14:050102:4633 «предпринимательство», не предусматривает ведения деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов. Кроме того, в регламенте градостроительной зоны О-1 «Многофункциональная общественно-деловая зона» виды разрешенного использования земельного участка, соответствующие вышеуказанной деятельности, отсутствуют. Ведение деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов на земельных участках, находящихся в данной зоне, не предусмотрено градостроительной документацией. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - предпринять действия по приведению земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050102:4633 в соответствии с видом разрешённого использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в пункте 7 статьи 1 ГрК РФ содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Согласно статье 30 ГрК РФ границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 ГрК РФ). Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (часть 4 статьи 37 ГрК РФ, пункт 2 статьи 7 ЗК РФ). Разрешение на условно разрешенный вид использования предоставляется в установленном статьей 39 ГрК РФ порядке (часть 6 статьи 37 ГрК РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В рамках утвержденных в установленном порядке правилами землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изменение одного вида использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой