Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020614:263, площадью 114858 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – «для сельскохозяйственного производства», по адресу (документу): Московская обл., Подольский район, с/пос. Лаговское, вблизи д. Сергеевка, принадлежит на праве собственности Новокрещеновой Галине Анатольевне (запись государственной регистрации права от 10.10.2023 № 50:27:0020614:263-50/018/2023-4). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. По результатам анализа сведений, поступивших в рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено, что в границах указанного земельного участка осуществляется прием и складирование снега в отсутствие разрешительной документации. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020614:263 «для сельскохозяйственного производства» прием и складирование снега не предусмотрено. Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе относится к виду разрешенного использования земельного участка с кодом 6.9.1 – «складские площадки». Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Подольск Московской области, утвержденным постановлением Администрации Городского округа Подольск Московской области от 01.09.2023 № 1967-П, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-3 (зона сельскохозяйственного производства), в которой вид разрешенного использования земельного участка с кодом 6.9.1 – «складские площадки» не предусмотрен. Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Кроме того, несоответствие использования земельного участка, выявленное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, попадает под действие пункта 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 24.10.2023 №46/3. Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020614:263 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.