Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:55:0020121:15, площадью 9310 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «производственная деятельность, коммунальное обслуживание», по адресу (документу): Московская область, г. Подольск, ш. Домодедовское, дом 45, принадлежит на праве собственности ООО «МЕТАЛЛОПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ «ДИПА», ИНН: 5036052386, ОГРН: 1035007204066 (запись государственной регистрации права от 20.06.2011 № 50-50-55/039/2011-191). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований и по результатам проведенного с земель общего пользования визуального осмотра установлено, что на указанном земельном участке расположен комплекс строений, на одном из которых имеется адресная вывеска «Домодедовское шоссе 45», в одном из строений, расположенном в северо-восточной части участка, предположительно ведется деятельность по сбору и переработке коммунальных отходов (установлен транспортировочный конвейер, спецоборудование для погрузки/разгрузки мусора), на территории находятся грузовые автотранспортные средства для перевозки мусора. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020121:15 «производственная деятельность, коммунальное обслуживание» не предусмотрено ведение деятельности по сбору и переработке коммунальных отходов. Данный вид деятельности относится к виду разрешенного использования земельного участка с кодом 12.2 «специальная деятельность», предусматривающему размещение, хранение, захоронение, утилизацию, накопление, обработку, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки). Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Кроме того, несоответствие использования земельного участка, выявленное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, попадает под действие пункта 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 24.10.2023 №46/3. Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 50:55:0020121:15 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а также соблюдать при использовании земельного участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.