Предостережение:

• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020614:520, площадью 8582 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – «для размещения административных зданий», по адресу (документу): Московская область, г. Подольск, д. Сергеевка, принадлежит на праве собственности Корнивецкой Галине Ивановне (запись государственной регистрации права от 15.07.2024 № 50:27:0020614:520-50/155/2024-15). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок огорожен, доступ на участок осуществляется с юго-западной стороны через ворота и калитку из металлического профлиста. В результате визуального осмотра установлено, что земельный участок используется под стоянку большегрузных транспортных средств. Установленным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020614:520 «для размещения административных зданий» не предусмотрено ведение деятельности под размещение стоянки большегрузных транспортных средств. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», данный вид деятельности относится к виду разрешенного использования земельного участка с кодом 4.9.2 «Стоянка транспортных средств». Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Кроме того, несоответствие использования земельного участка, выявленное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, попадает под действие пункта 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 24.10.2023 №46/3. Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020614:520 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а также соблюдать при использовании земельного участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.