|
Значение |
Пунктом 2 статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) установлено, что зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
Особым режимом использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Суханово, XIX в.» утвержденным постановлением Правительства Московской области от 24.09.2024
№ 1041-ПП «Об установлении объединенной зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Суханово, ХIХ в.: главный дом, кошкин дом, служебные корпуса № 1 (с башней) и № 2, мавзолей, беседка, въездные ворота, парк, фонтан «Разбитая ваза», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Суханово,
и объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль монастыря «Екатерининская пустынь», XVIII-XIX вв.», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, город Видное, Петровский проезд, владение 21, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны», особых режимов использования земель и требований
к градостроительным регламентам в границах данных зон» разрешается:
проведение археологических раскопок и исследований с целью выявления остатков материальной культуры, за исключением берегов склонов и прибрежных территорий;
проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов исторического ландшафта - береговых склонов, долин рек и ручьев, оврагов, характерного соотношения открытых и закрытых пространств, луговых участков и насаждений традиционных пород, формирующих виды и панорамы контуров леса, рощ, перелесков, лесопосадочных полос;
санитарные рубки старовозрастных деревьев, с последующим восполнением порубок возрастными деревьями;
сохранение характерных особенностей историко-культурного и природно-ландшафтного комплекса для обеспечения исторической идентичности в восприятии Объектов с ландшафтным окружением;
перекладку существующих наземных инженерных сетей с использованием подземного пространства;
строительство необходимых подземных коммуникаций с последующей рекультивацией земляного покрова;
ремонт, реконструкцию существующих объектов, строительство объектов транспортной и инженерной инфраструктуры с соблюдением требований
к сохранению и восстановлению элементов природного ландшафта;
использование территории под организацию рекреационных зон (устройство пешеходных прогулочных трасс, дорожек, велодорожек, видовых площадок, мостиков через овраги, ручьи и речку);
размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания населения, установку малых архитектурных форм;
использование территории для туристических и спортивных целей, для отдыха населения на природе с возможностью размещения зоны барбекю с установкой мангалов и некапитальных объектов, в том числе крытых площадок для занятий спортом - надувных и из легко возводимых конструкций, объектов торговли, общественного питания, сооружений для временного пребывания - палаток, вагончиков на колёсах и т.д.;
строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали в соответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области;
для всех участков запрещает:
строительство объектов капитального строительства, за исключением строительства объектов капитального строительства в соответствии с разрешающими режимами использования земель и земельных участков;
устройство мест захоронения промышленных, бытовых
и сельскохозяйственных отходов, строительного мусора;
изменение гидрологического режима почвы, уничтожение и захламление водотоков и береговых склонов водной системы реки Гвоздянки, нарушение
её береговой линии;
хозяйственную деятельность, нарушающую характер и облик исторически сложившегося рельефа и ландшафта природного комплекса;
отвод земельных участков для размещения объектов, не отвечающих
по функциональному назначению целям рекреационного использования территорий;
прокладку наземных, надземных и воздушных инженерных коммуникаций,
за исключением систем освещения дорог, дорожек и аллей, инженерных коммуникаций высокоскоростной железнодорожной магистрали, инженерных коммуникаций в соответствии с разрешающими настоящим пунктом режимами использования земель и земельных участков;
самовольную вырубку деревьев и кустарников, распашка и озеленение склонов оврагов и речных долин;
размещение инженерного оборудования без специально разработанных проектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;
загрязнение почвы, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
устройство сплошных непрозрачных ограждений, нарушающих визуальное восприятие природного ландшафта;
проведение всех видов разрешенных земляных работ без предварительного археологического обследования. |