Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Юдановой Е.Н. от 27.12.2024 № 06ОГ-152177 о не надлежащем напоре водоснабжения потребителей дома 24 по ул. Маяковского г.Жуковский; обращение Заметаевой Л.В. № 6об-ТО2-96254/19.02-13 от 04.09.2024 о не надлежащем содержании отмостки д. 23 по ул. Чкалова и установке на нее блока системы кондиционирования. Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет управляющая организация ООО «Объединение ЖК Системы». В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, поставщик коммунальной услуги по водоснабжению обязуется обеспечить круглосуточное водоснабжение, обеспечить соответствие температуры водоснабжения в точке водоразбора в соответствии с требованиями законодательства РФ, обеспечить давление в системе водоснабжения, произвести перерасчет по факту предоставления услуг не надлежащего качества и/или с перерывами. В рамках рассмотрения обращения Юдановой Е.Н. от 27.12.2024 № 06ОГ-152177 о не надлежащем напоре водоснабжения потребителей дома 24 по ул. Маяковского усматривается бездействие управляющей организацией ООО «Объединение ЖК Системы» в нарушение вышеуказанных норм и предоставление коммунальной услуги водоснабжения не надлежащего качества. В соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками). Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию. В рамках рассмотрения обращения Заметаевой Л.В. № 6об-ТО2-96254/19.02-13 от 04.09.2024 о не надлежащем содержании отмостки д. 23 по ул. Чкалова и установке на нее блока системы кондиционирования усматривается бездействие управляющей организацией ООО «Объединение ЖК Системы» в нарушение вышеуказанных норм содержания общего имущества. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Управляющей организации ООО «Объединение ЖК Системы» принять меры к недопущению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, лицензионных требований, положений договора управления многоквартирными домами, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и Правил утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: - восстановить предоставление водоснабжения надлежащего качества(давления) в точках разбора потребителей дома 24 по ул. Маяковского; - восстановить целостность отмостки д. 23 по ул. Чкалова демонтировать установленные опоры блока системы кондиционирования; - о принятых мерах предлагаю сообщить в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.