Предостережение:

• В силу ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством. В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 49 1Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. В ходе проведения выездного обследования 12 февраля 2025 года в 09 часов 30 минут многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Кашира, ул. Ленина, д.15 корпус 5 выявлено следующее: - подвальное помещение в пределах подъезда № 2 имеет незначительное увлажнение бетонного основания. На момент осмотра местами выявлено захламление подвального помещения, а также мест общего пользования (выход на кровлю) бытовым мусором. На момент осмотра в подъезде № 1 грузовой лифт, а в подъезде № 2 пассажирский лифт находятся в нерабочем состоянии. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; – п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491; – п. 2, п.22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п.п. 3.2.16., п. п. 4.1.15 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) рассмотреть предостережение; 2) принять незамедлительные меры по устранению выявленных в ходе осмотра нарушений в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 15 корпус 5 по ул. Ленина, г. Кашира; 3) принять меры по устранению причин и условий способствующих совершению нарушений жилищного законодательства.