РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СУХАНОВО ПАРК"
№50250945000017275368

🔢 ИНН:
5003097430
🆔 ОГРН:
1115003009142
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.02.2025

МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СУХАНОВО ПАРК" (ИНН: 5003097430)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5003097430
ОГРН проверяемого лица 1115003009142
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СУХАНОВО ПАРК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перов Константин Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника территориального отдела № 3 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Ленинский, Домодедово, Котельники, Дзержинский, Ступино, Кашира, Серебряные Пруды, Зарайск, Луховицы, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение рассмотрев обращение Митьковской А.В. №06ОГ-146974 по вопросу обоснованности повышения тарифа на содержание и ремонт при содержании многоквартирного дома №4 по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, д. Суханово, ЖК Суханово Парк, ул. Парковая, установил: отсутствие подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет по состоянию на 13.01.2025 ООО «УК Суханово парк» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, д. Суханово, ЖК Суханово Парк, ул. Парковая, д.4. На основании ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. В силу п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. Перечень начисляемых и подлежащих оплате услуг определен в соответствии со статьей 155 ЖК РФ. В рамках рассмотрения обращения установлено, что управляющей организацией ООО «УК Суханово парк» с собственниками помещений в лице председателя совета многоквартирного дома №4 по адресу: Московская обл., г.о. Ленинский, д. Суханово, ЖК Суханово Парк заключен договор управления № СП/4/2022 от 31.05.2022. Согласно п. 8.22. договора управления тариф за содержание и ремонт, применяемый управляющей организацией, на дату заключения договора управления составляет 102,55 руб./мес. за 1 м/кв. общей площади в месяц, без НДС. Также согласно п. 8.22. «Стоимость ежегодно индексируется на индекс цен и тарифов, рассчитываемые Федеральной службой государственной статистики за каждый предыдущий год. Установление в указанном порядке на каждый год действия Договора размера платы за содержание жилого и нежилого помещения не требует принятия общим собранием собственников дополнительного решения о его утверждении. Индексация подразумевает увеличение стоимости на величину инфляции в Российской Федерации по официальным данным. Индексация стоимости производится в периоды установленные органами государственной власти и местного самоуправления». Исходя из сведений, указанных в обращении Митьковской А.В. №06ОГ-146974 и принимая во внимания информацию, размещенную на официальном сайте ООО «УК Суханово Парк»: https://www.uksuhanovo.ru/ «… с 01 января 2025 года дополнительно вводится налог на добавленную стоимость (НДС) для компаний на упрощенном режиме налогообложения. Для ООО «УК Суханово Парк» становится обязательным применение налога в размере 5% от стоимости услуг. На коммунальные услуги изменение налоговых ставок не распространяется, их стоимость определяется регулирующим органом. В этой связи ООО «УК Суханово Парк» информирует о повышении цен и тарифов на услуги с 01 января 2025 года на 5%». Таким образом, в действиях управляющей организации ООО «УК Суханово Парк» усмотрены признаки нарушения условий, установленных договором управления № СП/4/2022 от 31.05.2022.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой