Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения Климченко Д.Н. по вопросу непринятия управляющей организацией ООО «ЕДС Серпухов+» по проведению проверки системы вентиляции в квартире № 33 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 17, территориальным отделом № 4 территориального управления Юг Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – ТО № 4 Минчистоты Московской области) установлено, что в ТО № 4 Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «ЕДС Серпухов+» обязательных требований в части надлежащего содержания системы вентиляции в квартире № 33 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 17. Специализированной организацией ООО «СССР» по заданию управляющей организации ООО «ЕДС Серпухов+» проведена 31.01.2025 проверка технического состояния вентиляционных каналов в квартире № 88 в МКД, по результатам которой установлено, что вентиляционные каналы в помещениях кухни соответствуют нормативным требованиям и пригодны к эксплуатации под газ. В данном акте отсутствует информация о техническом состоянии вентиляционного канала в ванной жилого помещения по указанному адресу, что свидетельствует о том, что проверка технического состояния вентиляционного канала в ванной квартиры № 88 в МКД не проводилось. Кроме того, указанный многоквартирный дом не оборудован внутридомовым и внутриквартирным газовым оборудованием. Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, ч. 1.1., ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. «а», «г» и «д» п. 10, пп. «а» и «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.