РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕППЕЛИН. БИЛДИНГ МЕНЕДЖМЕНТ"
№50250945000017536814

🔢 ИНН:
9705129930
🆔 ОГРН:
1197746186417
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.03.2025

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕППЕЛИН. БИЛДИНГ МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 9705129930)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9705129930
ОГРН проверяемого лица 1197746186417
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕППЕЛИН. БИЛДИНГ МЕНЕДЖМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Петрова Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника территориального отдела № 6 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Красногорск, Истра, Восход, Волоколамский, Шаховская, Лотошино, Рузский, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате иные основания отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Заявителем по обращению № 29ог-ТО6-22652/22.02-13 от 27.02.2025 Усковой О.А. сообщается, что по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Согласия, д. 4, кв. 24 (далее – МКД) расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится в нарушение действующего законодательства, не принимается к расчетам индивидуальный прибор учета тепловой энергии марки MINOCAL № 6ZRI8844040009. Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению подлежит регулированию Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). МКД оборудован индивидуальным тепловым пунктом (далее – ИТП), общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), который учитывает общий объем потребленной тепловой энергии без разделения на отопление и горячее водоснабжение, а также помещения МКД оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее – ИПУ ТЭ), при этом введен в эксплуатацию только один ИПУ ТЭ по жилому помещению № 24 МКД, о чем составлен акт ввода в эксплуатацию прибора учета от 03.03.2025, и начисление платы по коммунальной услуге отопление собственникам помещений МКД производится в течение отопительного периода. При этом, установленный индивидуальный прибор учета тепловой энергии по помещению № 24 МКД введен в эксплуатацию с 30.12.2021 согласно Апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 14.05.2024 по делу № 33-2971/2024. Управляющей организацией, являющейся исполнителем коммунальной услуги по отоплению, за период с января 2022 по февраль 2025 расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в нарушение требований жилищного законодательства производится по формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354, как для многоквартирного дома, не оборудованного ни одним индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ (введены в эксплуатацию) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии. Величины, используемые в формуле 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354, идентичны величинам, используемым в формуле 3, за исключением Vi, которое определяется как объем (количество) потребленной за расчетный пери-од тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в МКД и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном ИПУ, на основании показаний ИПУ, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в МКД, не оборудованном ИПУ, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7). Объем подлежащей оплате собственником i-того помещения в МКД тепло-энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению определя-ется как сумма теплоэнергии, потребленной непосредственно в i-том помеще-нии (Vi), и доли в объеме теплоэнергии, потребленной на отопление помещений общего пользования. Доля в объеме теплоэнергии, потребленной на отопление помещений об-щего пользования, для собственника i-того помещения определяется в том же порядке, что и при применении формулы 3 для случая, когда МКД оборудован ОДПУ теплоэнергии и ни одно помещение в МКД не оборудовано ИПУ тепло-энергии. При этом Vi: 1) определяется по показаниям ИПУ для помещений, оборудованных ИПУ; 2) приравнивается нулю для помещений без централизованного отопления; 3) определяется по формуле 3(7) для помещений, потребляющих тепло-энергию из внутридомовой системы отопления и не оборудованных ИПУ. Формула 3(7) устанавливает, что если в i-том помещении (жилом или не-жилом) в МКД нет ИПУ, тогда Vi определяется исходя из площади такого по-мещения (Si) и удельного среднего расхода теплоэнергии на квадратный метр помещений, оборудованных ИПУ. Из приведенного обстоятельства следует, что в случае наличия ИПУ только в одном помещении в МКД, удельный расход теплоэнергии на квадратный метр такого помещения будет применен в расчетах Vi для других помещений в таком МКД, не оборудованных ИПУ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой