Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения Попова А.Ю. № 29ог-29651 от 18.03.2025 по вопросу обнаружения темных пятен на стенах к квартире по адресу: Московская область, г. Коломна, наб. Дм. Донского, д. 38 по результатам проведенного 19.03.2025 осмотра общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, установлено, в кухне квартиры № 184 имеются пятна темного цвета в углу, на внешней стене фасада дома, на внутренней стене квартиры, отставание обоев от стен на внутренних сторонах фасадных стен дома. При осмотре фасада дома обнаружено нарушение целостности межпанельных швов между 6 этажом и 7 этажом 5-го подъезда, герметизирующие материалы в швах имеют разрушения, трещины, выкрашивание. Чем нарушены требования ч. 1, ч. 1.1, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); п. 10, п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290). Управляющей организацией ООО "ДГХ" не выполняются работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, имеются основания для объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.