|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Дурасовой Г.А. от 10.03.2025 № 29ог-ТО2-26644/21.02-13 по вопросу протечки кровли в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., Раменский м.о.,
рп. Удельная, ул. Первомайская, д. 14, кв. 17.
Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет управляющая организация ООО «АДАМАНТ».
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений
в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте
6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью
14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока
за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей
157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013
№ 290 (далее – Минимальный перечень) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относится проверка кровли на отсутствие протечек;… при выявлении нарушений, приводящих к протечкам,
- незамедлительное их устранение.
В рамках проведения выездного обследования в многоквартирном доме
по вышеуказанному адресу установлены нарушения в части касающейся содержания общего домового имущества многоквартирного дома управляющей компанией: обнаружены сухие следы протечки кровли на потолке и стене квартиры, а также
в местах общего пользования, что влечет за собой нарушение
п. 7 Минимального перечня.
Управляющей организацией ООО «АДАМАНТ» в нарушение вышеуказанных норм не соблюдены требования к содержанию общего имущества
в МКД по адресу: Московская обл., Раменский м.о.,
рп. Удельная, ул. Первомайская, д. 14, кв. 17.
Что влечет за собой нарушение п. 1.1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 7 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества
в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
В рамках проведения выездного обследования, проведенного 21.03.2025,
в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу установлены нарушения в части касающейся содержания общего домового имущества многоквартирного дома управляющей компанией: обнаружены сухие следы протечки кровли на потолке и стене квартиры, а также
в местах общего пользования, что влечет за собой нарушение п. 7 Минимального перечня.
Управляющей организацией ООО «АДАМАНТ» в нарушение вышеуказанных норм не соблюдены требования к содержанию общего имущества в МКД по адресу: Московская обл., Раменский м.о., рп. Удельная, ул. Первомайская, д. 14, кв. 17.
Невыполнение вышеуказанных условий по осуществлению деятельности
по управлению многоквартирным домом управляющей организацией ООО «АДАМАНТ» создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям. |
