Предостережение:

• В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно требованиям ч.2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом управляющая компания обязана поддерживать общее имущество многоквартирного дома в состоянии, соответствующем техническим и санитарным нормам, к которому относятся в том числе вентиляционные каналы. В соответствии с п. 5 раздела 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее — Правила 410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. В соответствии с п.11.раздела 2 Правил надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключени я договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы. Периодичность осмотров вентиляционных каналов установлена правилами, которые определяют необходимость проверки не реже трех раз в год: за семь дней до начала отопительного сезона; в середине отопительного сезона; в течение недели после его окончания. В соответствии с информацией, поступившей в обращении заявителя вентиляционный канал, расположенный в помещении кухни в жилом помещении (квартира № 8) многоквартирного дома № 14 корпус 2 по ул. Вахрушева г. Кашира Московской области находится в ненадлежащем состоянии, а именно отсутствует тяга вент.канала. В соответствии с актами, размещенными в автоматизированной информационной системе автоматизации инспекционной деятельности Госжилинспекции Московской области проверка вентиляционных каналов в жилом помещении (квартира № 8) по вышеуказанному адресу не проводилась.