РОСПРОВЕРКИ

Проверка ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
№50250945000017647001

🔢 ИНН:
7701169833
🆔 ОГРН:
1137799018081
📍 Адрес:
140055, обл. Московская, г. Котельники, ул. Сосновая, д 1 к 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.03.2025

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ИНН: 7701169833) , адрес: 140055, обл. Московская, г. Котельники, ул. Сосновая, д 1 к 5

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:
Московская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701169833
ОГРН проверяемого лица 1137799018081
Наименование проверочного листа ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 140055, обл. Московская, г. Котельники, ул. Сосновая, д 1 к 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецов Иван Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника территориального отдела № 3 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Ленинский, Домодедово, Котельники, Дзержинский, Ступино, Кашира, Серебряные Пруды, Зарайск, Луховицы, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Кнм проводится совместно

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение Данилова
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение гр. Данилова К.В. № 29ОГ-25818 об отсутствии в платежном документе строки «Взнос за капитальный ремонт» в отношении многоквартирного дома (далее – МКД), расположенного по адресу: Московская область, г. Котельники, ул. Сосновая, д. 1, корп. 5. Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2021 № 1452/45 утверждена региональная программа проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Московской области, на 2014-2058 годы (далее – Региональная программа). Вышеуказанный МКД в Региональную программу включен, фонд капитального ремонта в настоящее время формируется на специальном счете регионального оператора № 40604810400000002244 открытом в банке АО «Газпромбанк» от 01.11.2024. Дата возникновения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников предусмотрена с 01.07.2022. На основании Протокола от 12.09.2023 № 1/2023 жители МКД установили размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в минимальном размере, 18 (восемнадцать) рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, установленном Постановлением Правительства Московской области от 20.12.2023 N 1266-ПП «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2024 и 2025 годы». Уведомление о повышении тарифа в адрес Министерства не поступало. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В части 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; - взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги. Собственники обязаны своевременно и полностью вносить взносы на капитальный ремонт за жилое имущество на вышеуказанный номер специального счета в размере 18 рублей 00 копеек на один квадратный метр общей площади помещения находящегося в собственности. В платежных документах отсутствует строка «Взнос за капитальный ремонт» в отношении МКД по вышеуказанному адресу. Отсутствие платежных документов с начислениями по статье «Взнос на капитальный ремонт» не может являться основанием для освобождения собственника помещения МКД от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, поскольку данная обязанность возникает в силу закона и подлежит исполнению независимо от факта получения платежного документа. В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ): в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежных документов, представленных региональным оператором только в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. На основании подпункта «ж» пункта 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»): в стандарты управления многоквартирным домом входят обязанности по оформлению платежных документов и направлению их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 169, ч. 1, ч. 2 ст. 171, ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) подп. ж п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой