Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения Назарова М.В. (№ 29Ог-23262 от 28.02.2025) по вопросу отсутствия ответа на обращение, проведен мониторинг государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В ходе проведения мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: Московская обл. Раменский м.о., с. Речицы, ул. Совхозная, д. 19 осуществляет ООО «УК «Раменское». В соответствии со статьей 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ, установлены стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения, запросы и заявления к управляющей организации. Такие обращения и заявления могут быть связаны как с выполнением управляющей организацией лицензионных требований, так и с соблюдением последней иных требований по управлению многоквартирным домом. Приказом Минстроя Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/ПР об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/ПР) установлен срок ответа на обращение, поступившее с использованием системы, на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, ТСЖ, кооператива - не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение (Раздел XI п. 19.1, 19.2). В соответствии с требованиями п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В рамках рассмотрения обращения Назарова М.В. (№ 29Ог-23262 от 28.02.2025), проведен мониторинг ГИС ЖКХ. Назаровым М.В. посредством ГИС ЖКХ в ООО «УК «Раменское» направлено обращение № 50-2025-42916 от 23.02.2025. В разделе «История рассмотрения обращения» указан статус, что обращение получено, дата -23.02.2025. Однако, исполнитель по обращению не назначен, дата исполнения не установлена. На дату проведения мониторинга ГИС ЖКХ, ответ на обращение Назарова М.В. № 50-2025-42916 от 23.02.2025 управляющей организацией ООО «УК «Раменское» в ГИС ЖКХ не размещен. Таким, образом в действия управляющей организации установлены нарушения требований п. 35, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, п. 19.1, 19.2 Раздела XI Приказа Минстроя Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/ПР об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.06.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Несоблюдение требований и норм действующего законодательства создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.