Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"
№50250945000017725142
🔢 ИНН:
5012054070
🆔 ОГРН:
1095012001974
📍 Адрес:
143965, обл. Московская, г. Реутов, ул. Октября, д 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.04.2025
🎯
Основание проведения
обращение Айрапетовой И.А. от 18.03.2025 № 29ОГ-30068
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Айрапетовой И.А. от 18.03.2025 № 29ОГ-30068 по вопросу некорре... Еще...При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Айрапетовой И.А. от 18.03.2025 № 29ОГ-30068 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Новая, д.18 установлено, согласно п.2 протокола общего собрания собственников № 1/2024 от 04.11.2024 принято решение исключить работы по обслуживанию мусоропровода, поддерживать мусоропровод в законсервированном состоянии, уменьшить размер платы по статье «содержание жилого помещения» на стоимость содержания мусоропровода согласно утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Реутов Московской области.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Произвести с 01.01.2025 перерасчет по статье «содержание жилого помещения» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул.Новая, д.18, в соответствии Решением Совета депутатов городского округа Реутов от 04.09.2024 № 51/2024-НА без учета мусоропровода и в дальнейшем применять тариф без использования мусоропровода.
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН: 5012054070) , адрес: 143965, обл. Московская, г. Реутов, ул. Октября, д 18
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Айрапетовой И.А. от 18.03.2025 № 29ОГ-30068 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Новая, д.18 установлено, согласно п.2 протокола общего собрания собственников № 1/2024 от 04.11.2024 принято решение исключить работы по обслуживанию мусоропровода, поддерживать мусоропровод в законсервированном состоянии, уменьшить размер платы по статье «содержание жилого помещения» на стоимость содержания мусоропровода согласно утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Реутов Московской области.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Произвести с 01.01.2025 перерасчет по статье «содержание жилого помещения» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул.Новая, д.18, в соответствии Решением Совета депутатов городского округа Реутов от 04.09.2024 № 51/2024-НА без учета мусоропровода и в дальнейшем применять тариф без использования мусоропровода.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5012054070
ОГРН
1095012001974
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
143966, обл. Московская, г. Реутов, ул. Новая, д 18
Адрес
143965, обл. Московская, г. Реутов, ул. Октября, д 18
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рейхардт Константин Владимирович
ФИО инспектора
Пряхина Марина Алексеевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Балашиха, Реутов, Богородский, Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Орехово-Зуево, Шатура, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение Айрапетовой И.А. от 18.03.2025 № 29ОГ-30068
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Айрапетовой И.А. от 18.03.2025 № 29ОГ-30068 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Новая, д.18 установлено, согласно п.2 протокола общего собрания собственников № 1/2024 от 04.11.2024 принято решение исключить работы по обслуживанию мусоропровода, поддерживать мусоропровод в законсервированном состоянии, уменьшить размер платы по статье «содержание жилого помещения» на стоимость содержания мусоропровода согласно утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Реутов Московской области.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Произвести с 01.01.2025 перерасчет по статье «содержание жилого помещения» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул.Новая, д.18, в соответствии Решением Совета депутатов городского округа Реутов от 04.09.2024 № 51/2024-НА без учета мусоропровода и в дальнейшем применять тариф без использования мусоропровода.