Предостережение:

• В ходе выездного обследования 28.04.2025 по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Дзержинского, д. 5А, установлено: - повреждение штукатурно-окрасочных слоев потолка и стен в подъезде (центральных вход), коридоре на 3 этаже, в нежилых помещениях общего пользования на 3 этаже (туалет, моечная, кухня), в подъезде с запасным выходом; - местами выявлено повреждение напольного покрытия в коридоре на 3 этаже; - в подъезде с запасным выходом имеется захламление и загрязнение лестничных площадок; - в нежилом помещении общего пользования (кухне) на 3 этаже имеется повреждение верхней плиты перекрытия в районе канализационной трубы; - повреждение оконного блока в подъезде с запасным выходом на площадке между первым и вторым этажами. Согласно п. 2.1 договора управления вышеуказанного многоквартирного дома от 29.12.2006 № 169 установлено, что состав общего имущества в многоквартирном доме определяется согласно требованиям, установленным в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и указывается в Приложении № 1. Согласно Приложения № 1 договора управления в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме. В связи с вышеизложенным подъезд (центральных вход), подъезд с запасным выходом, нежилые помещения общего пользования на 3 этаже (туалет, моечная, кухня) и коридор на 3 этаже входят в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Дзержинского, д. 5А. Управляющей организацией ООО «Департамент городского хозяйства» не принято должных мер по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. Таким образом в действиях (бездействии) ООО «Департамент городского хозяйства» усматриваются признаки нарушений обязательных требований, установленных действующим законодательством.