Предостережение:

• вопросам ненадлежащей уборки кладовок, расположенных в местах общего пользования в подъездах № 1 - № 5 МКД, и коридоров, отгороженных дополнительными перегородками, на межквартирных лестничных площадках в подъездах № 1-№ 5, и отсутствия свободного доступа в данные помещения иным собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, территориальным отделом № 4 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – ТО № 4 Минчистоты Московской области) установлено, что в ТО № 4 Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «ЕДС Серпухов+» обязательных требований в части надлежащего содержания мест общего пользования в подъездах № 1-№ 5 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, и не обеспечения доступности пользования помещениями общего пользования в многоквартирном доме по указанному адресу. ООО «ЕДС Серпухов+» совместно с Никулиным И.В. был проведен 13.03.2025 осмотр кладовок, расположенных в местах общего пользования в подъездах № 4 и № 5 в период с 10:00 до 11:00, по результатам которого выявлено частичное отсутствие доступа в кладовки для проведения работ по уборке. Повторный осмотр мест общего пользования в подъездах МКД был проведен ООО «ЕДС Серпухов+» совместно с Никулиным И.В. и председателем совета МКД Баркаловым П.Ю. 10.04.2025, по результатам которого выявлено также частичное отсутствие доступа в кладовки, расположенные в местах общего пользования в подъездах № 1 - № 5 МКД для проведения работ по санитарной уборке. Факты, указанные в данном обращении, указывают о возможных нарушениях требований ч. 1, ч. 1.1., ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. «а», «б», «в» и «г» п. 10, пп. «а» и «е» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.