Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения Питаль Е.Н. по вопросу бездействия управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» в принятии мер по устранению причин, приводящих к протечкам кровли над квартирой № 79 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 103, территориальным отделом № 4 территориального управления Юг Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – ТО № 4 Минчистоты Московской области) установлено, что в ТО № 4 Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» обязательных требований в части надлежащего содержания кровли над квартирой № 79 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 103. Согласно акта осмотра от 17.04.2025 по указанному адресу ООО «Управдом Юг Подмосковья» проведено осмотр жилого помещения № 79, по результатам которого в большой комнате и коридоре квартиры № 79 выявлены следы протечек. Работы по устранению причин, приводящих к заливу данного жилого помещения выполнены только 28.05.2025, что подтверждается актом выполненных работ от 28.05.2025. Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, ч. 1.1., ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. п. 10, п. 11 Правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.