Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" ПОДОЛЬСК"
№50250945000018437242
🔢 ИНН:
5036058099
🆔 ОГРН:
1045007200303
📍 Адрес:
деятельность, действия (бездействие) управляющей ООО "ЖЭУ Подольск" ИНН 5074093707, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии Московская обл., г.о. Подольск, ул. Подольская, д. 14А
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Не может быть проведено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
02.07.2025
🎯
Основание проведения
В связи с поступлением обращения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям от гр. Кодоловой Д.В. № 29 ОГ-64356 от 18.06.2025 по вопросу несоблюдения управляющей организацией ООО "ЖЭУ Подольск" требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном д... Еще...В связи с поступлением обращения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям от гр. Кодоловой Д.В. № 29 ОГ-64356 от 18.06.2025 по вопросу несоблюдения управляющей организацией ООО "ЖЭУ Подольск" требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выразившегося в ненадлежащем содержании мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Подольская, д. 14А, что приводит к нарушению норм жилищного законодательства и соответственно к нарушению жилищных прав собственников и пользователей помещений в указанном многоквартирном доме. Факты подтверждения проживания заявителя в указанном многоквартирном доме и нарушение его прав установлены. Управляющей организацией ООО "ЖЭУ Подольск", осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном по указанному адресу, не принято должных мер по управлению указанным многоквартирным домом. ООО "ЖЭУ Подольск", являющейся ответственной за надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов, усматриваются признаки нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, установленных ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; требований п. 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"; п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Не может быть проведено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" ПОДОЛЬСК" (ИНН: 5036058099) , адрес: деятельность, действия (бездействие) управляющей ООО "ЖЭУ Подольск" ИНН 5074093707, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии Московская обл., г.о. Подольск, ул. Подольская, д. 14А
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Инспекционный визит
Контролируемое лицо
ИНН
5036058099
ОГРН
1045007200303
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" ПОДОЛЬСК"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
деятельность, действия (бездействие) управляющей ООО "ЖЭУ Подольск" ИНН 5074093707, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии Московская обл., г.о. Подольск, ул. Подольская, д. 14А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Соколова Юлия Александровна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 4 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Подольск, Чехов, Серпухов, Протвино, Пущино, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Сведения об экспертах, экспертных организациях, специалистах, независимых
органах
инспекции, саморегулируемых организациях, и иных лицах, привлекаемых для проведения
контрольного
(надзорного) мероприятия")
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
не привлекаются
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Код
SPEC
Наименование
Cпециалист
Мероприятие
Значение
Опрос
Дата начала
2025-07-02
Дата окончания
2025-07-02
Тип документа
Вид мероприятия
Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия
Код типа
VP_I
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение о проведении мероприятия
Дата и время издания решения
2025-06-25T11:03:00.000000Z
Номер решения
04-32-002849-ИВ-005-01-01
Место вынесения решения
1-км Рублёво - Успенского шоссе, д.1, корп. А, д. Раздоры, Одинцовский г.о., Московская обл.
ФИО должностного лица
Сущенко Эдуард Петрович
Должность должностного лица
Значение
Заместитель министра по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области, заместитель главного государственного административно-технического инспектора Московской области
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
В связи с поступлением обращения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям от гр. Кодоловой Д.В. № 29 ОГ-64356 от 18.06.2025 по вопросу несоблюдения управляющей организацией ООО "ЖЭУ Подольск" требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выразившегося в ненадлежащем содержании мест общего пользования многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Подольская, д. 14А, что приводит к нарушению норм жилищного законодательства и соответственно к нарушению жилищных прав собственников и пользователей помещений в указанном многоквартирном доме. Факты подтверждения проживания заявителя в указанном многоквартирном доме и нарушение его прав установлены. Управляющей организацией ООО "ЖЭУ Подольск", осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном по указанному адресу, не принято должных мер по управлению указанным многоквартирным домом. ООО "ЖЭУ Подольск", являющейся ответственной за надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов, усматриваются признаки нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, установленных ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; требований п. 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"; п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».