Предостережение:

• Выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: непредоставления информации ООО «Финсервис» по адресу: Московская область, г. Дубна, улица Попова, 4. В обращении № 29ОГ-46081 от 10.06.2025 заявитель указывает о непредоставлении информации ООО «Финсервис» - «1. Настоящим предлагаю Вам сформировать Проект Предложения по проведению Капитального Ремонта (КР) коммунальных сетей МКД№ф по улице Попова А.С., укомплектовав его следующими документами: 1.1. График проведения работ 1.2. Материальная ведомость 1.3. Сметный расчет по этапам работ (читаемый без микроскопа) 1.4. Проект договора подряда, с указанием организации привлекаемой к осуществлению Строительного контроля. 2. В целях обеспечения формирования актуального Технического Задания (ТЗ) предоставить совету МКД №4 по ул.Попова А.С. доступ к Проектной Документации (ПД) в части: Инженерных Систем (ИС), Технических Условий (ТУ) с Экономической частью (ИС,ТУ) в составе. Если же таковой УК не располагает, пояснить причины её отсутствия и предложить вариант восстановления ПД. Отсутствие четко сформулированного ТЗ создает препятствия в части поиска подрядных организаций на конкурентной основе, что прямо противоречит сути ФЗ №188(ЖК-РФ) от 29.12.04 г. Соблюдение порядка согласования и проведения КР регламентируемых №188-ФЗ (ст.№189 гл18), сократит риски возникновения необходимости проведения дополнительных работ, непредвиденных затрат и продления сроков исполнения, а как возможные следствия, остановку работ и судебные издержки. 3. — Наличие спорных финансовых вопросов между собственниками МКД и УК в части необоснованного выставления счетов зане предоставляемые услуги, отрицательно сказывается как на доверии к УК, так и на ее репутации. Предлагаем внести ясность в следующие моменты: 3.1. Пояснить каким образом платежи из состава Коммунальных ресурсов (корректировка КР на СОИ) вопреки ПП РФ№92 от 03.02.22 г, оказались в составе оплат за Жилищные услуги предоставляемые УК "Финсервис". 3.2. На какие нужды УК планирует изъять у собственников помещений МКД№4 по ул. Попова А.С. - 187 175,69 рублей (сальдо в пользу УК - между якобы не оплаченными в течении 2024 г счетами, и счетами предъявленными к оплате за Январь, Февраль 2025 года) 3.3. Решить вопрос с ООО"ИРЦ"Дубна" (соучредителем которой Вы являетесь) об исключении необоснованных долговых обязательств из состава счетов собственников жилых помещений МКД№4. В случае необоснованного отказа от выполнения изложенных выше пожеланий собственников, считаю невозможным привлечение ООО УК "Финсервис" к экспертной оценке проектно-сметной документации и Строительному контролю при проведении КР. ООО "Финсервис" ИНН 5010031060 КПП: 501001001, ОГРН: 1045013500289 от 18.11.2004, (141981, Московская область, город Дубна, Станционная ул., д.22, офис 3) не приняла меры к устранению выявленных нарушений.