Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ ЮГ ПОДМОСКОВЬЯ"
№50250945000018576125
🔢 ИНН:
5037007266
🆔 ОГРН:
1105043004582
📍 Адрес:
142214, обл. Московская, г. Серпухов, ул. Советская, д 116
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2025
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
В рамках рассмотрения обращения Ванявина В.В. по вопросу нарушения управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» требований к составлению акта № 23443 от 25.06.2024 о заливе жилого помещения № 51 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 116, тер... Еще...В рамках рассмотрения обращения Ванявина В.В. по вопросу нарушения управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» требований к составлению акта № 23443 от 25.06.2024 о заливе жилого помещения № 51 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 116, территориальным отделом № 4 территориального управления Юг Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – ТО № 4 Минчистоты Московской области) установлено, что в ТО № 4 Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» обязательных требований в части к составлению акта о заливе жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 116. На основании заявки
от 25.06.2025 № 23443в аварийно-диспетчерскую службу от собственника квартиры
№ 51 управляющей организации ООО «Управдом Юг Подмосковья» было проведено 25.06.2025 обследование квартиры № 51 в МКД, по результатам которого выявлено, что залив данного жилого помещения произошел по вине собственника квартиры № 54 из-за течи с сливных труб в квартире № 54, что привело к причинению ущерба. результаты обследования оформлены актом от 25.06.2025 № 23443. При исследовании текста данного акта установлено, что указанный акт содержит описание причиненного ущерба, обстоятельства, при которых такой ущерб был причинен, и подписан собственником квартиры № 51. Вместе с тем данный акт не содержит информацию о времени проведения обследования квартиры № 51, не содержит информацию
о подписи данного акта причинителем вреда – собственником квартиры № 54,
и отсутствуют подписи двух незаинтересованных лиц, при уклонении участника обследования от подписания акта о последствиях залива жилого помещения № 51.
В акте указано, что причинитель вреда квартиры № 54 от подписи отказалась.Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, ч. 1.1., ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 109, 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ ЮГ ПОДМОСКОВЬЯ" (ИНН: 5037007266) , адрес: 142214, обл. Московская, г. Серпухов, ул. Советская, д 116
Предостережение:
В рамках рассмотрения обращения Ванявина В.В. по вопросу нарушения управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» требований к составлению акта № 23443 от 25.06.2024 о заливе жилого помещения № 51 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 116, территориальным отделом № 4 территориального управления Юг Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – ТО № 4 Минчистоты Московской области) установлено, что в ТО № 4 Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» обязательных требований в части к составлению акта о заливе жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 116. На основании заявки
от 25.06.2025 № 23443в аварийно-диспетчерскую службу от собственника квартиры
№ 51 управляющей организации ООО «Управдом Юг Подмосковья» было проведено 25.06.2025 обследование квартиры № 51 в МКД, по результатам которого выявлено, что залив данного жилого помещения произошел по вине собственника квартиры № 54 из-за течи с сливных труб в квартире № 54, что привело к причинению ущерба. результаты обследования оформлены актом от 25.06.2025 № 23443. При исследовании текста данного акта установлено, что указанный акт содержит описание причиненного ущерба, обстоятельства, при которых такой ущерб был причинен, и подписан собственником квартиры № 51. Вместе с тем данный акт не содержит информацию о времени проведения обследования квартиры № 51, не содержит информацию
о подписи данного акта причинителем вреда – собственником квартиры № 54,
и отсутствуют подписи двух незаинтересованных лиц, при уклонении участника обследования от подписания акта о последствиях залива жилого помещения № 51.
В акте указано, что причинитель вреда квартиры № 54 от подписи отказалась.Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, ч. 1.1., ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 109, 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5037007266
ОГРН
1105043004582
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ ЮГ ПОДМОСКОВЬЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
142214, обл. Московская, г. Серпухов, ул. Советская, д 116
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Симоненков Александр Николаевич
ФИО инспектора
Светлана Николаевна Хорикова
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 4 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Подольск, Чехов, Серпухов, Протвино, Пущино, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 4 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В рамках рассмотрения обращения Ванявина В.В. по вопросу нарушения управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» требований к составлению акта № 23443 от 25.06.2024 о заливе жилого помещения № 51 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 116, территориальным отделом № 4 территориального управления Юг Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – ТО № 4 Минчистоты Московской области) установлено, что в ТО № 4 Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» обязательных требований в части к составлению акта о заливе жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 116. На основании заявки
от 25.06.2025 № 23443в аварийно-диспетчерскую службу от собственника квартиры
№ 51 управляющей организации ООО «Управдом Юг Подмосковья» было проведено 25.06.2025 обследование квартиры № 51 в МКД, по результатам которого выявлено, что залив данного жилого помещения произошел по вине собственника квартиры № 54 из-за течи с сливных труб в квартире № 54, что привело к причинению ущерба. результаты обследования оформлены актом от 25.06.2025 № 23443. При исследовании текста данного акта установлено, что указанный акт содержит описание причиненного ущерба, обстоятельства, при которых такой ущерб был причинен, и подписан собственником квартиры № 51. Вместе с тем данный акт не содержит информацию о времени проведения обследования квартиры № 51, не содержит информацию
о подписи данного акта причинителем вреда – собственником квартиры № 54,
и отсутствуют подписи двух незаинтересованных лиц, при уклонении участника обследования от подписания акта о последствиях залива жилого помещения № 51.
В акте указано, что причинитель вреда квартиры № 54 от подписи отказалась.Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, ч. 1.1., ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 109, 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.