Предостережение:

• В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет по состоянию на 22.04.2025 управление многоквартирными домами по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Железнодорожная, д. 2 А, осуществляет управляющая организация АО «УО «НАШ ДОМ – ВОСКРЕСЕНСК». Согласно обращения Чуприной А.А. от 22.07.2025 №29ОГ-75988 по вопросу ненадлежащего содержания подвала многоквартирного дома №2а по ул. Железнодорожная г. Воскресенска установил следующее. АО «УО «НАШ ДОМ – ВОСКРЕСЕНСК» своевременно не осуществляет выполнение работ по управлению и содержанию в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства многоквартирным домом по вышеуказанному адресу (ненадлежащим образом содержится подвал). - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2011 №491: п. 10: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290: 2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. 1) Рассмотреть предостережение и принять меры по недопустимости нарушения АО «УО «НАШ ДОМ – ВОСКРЕСЕНСК» жилищного законодательства РФ, лицензионных требований, положений договора управления многоквартирным домом, постановления № 290, постановление №491. 2) принять меры по установлению причин нарушения и соблюдению требований жилищного законодательства в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Железнодорожная, д. 2а, в т.ч. осушению и дезинфекции подвала.