Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения № 29ОГ-76624 по вопросу отсутствия в акте весеннего осмотра общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, за 2025 год подписей сотрудников управляющей организации ООО «ЕДС Серпухов+» и не заполнение многих разделов в данном акте, территориальным отделом № 4 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – ТО № 4 Минчистоты Московской области) установлено, что в ТО № 4 Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «ЕДС Серпухов+» обязательных требований в части надлежащего составления акта весеннего осмотра общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2. Ответом ООО «ЕДС Серпухов+» от 18.07.2025 № Исх.№ 792 управляющая организация направила в адрес Никулина И.В. копию акта весеннего осмотра от 01.04.2025 по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2. В связи с данным ответом и приложенным актом весеннего осмотра от 01.04.2025, заявителем Никулиным И.В. было направлено 21.07.2025 в адрес управляющей организации обращение по вопросам разъяснения причин не заполнения технического состояния по кровли, по крыше, раздела 3 и отсутствия подписей сотрудников управляющей организации, а также возможной подделки подписи председателя совета многоквартирного дома. Письмом ООО «ЕДС Серпухов+» от 31.07.2025 № Исх.№ 852, направленным посредством электронного сообщения на адрес электронной почты заявителя, управляющая организация сообщила Никулину И.В. о направлении в его адрес окончательной версии акта весеннего осмотра от 01.04.2025 по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, а также разъяснено о полномочиях органов, которые вправе проводить почерковедческую экспертизу подлинности подписи. Акт весеннего осмотра от 01.04.2025 по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, направленный повторно в адрес заявителя, содержит информацию о результатах осмотра технического состояния кровли, раздел 3 заполнен, имеются подписи членов комиссии, в том числе сотрудников ООО «ЕДС Серпухов+». Факты, указанные в данном обращении, указывают о возможных нарушениях требований ч. 1, ч. 1.1., ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, пп. 2.3.1. п. 2.3., п. 2.7. Порядка проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области , утвержденный постановлением Правительства Московской области от 12.08.2014 № 625/31 Приложение № 3 к распоряжению Министерства ЖКХ МО от 18.08.2015 № 188-РВ "Об утверждении форм документов по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации".