Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в обращении Наумовой Н.И., поступившем из Сергиево-Посадской городской прокуратуры письмом от 15.08.2025 № Отв-20460040-2095-25/1997, зарегистрированном в межведомственной системе электронного документооборота 20.08.2025 за № 29ОГ-93038, с учетом осмотра, проведенного в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», установлено, что управляющей организацией ООО «Мособлэксплуатация» не выполняются следующие требования к содержанию подвальных помещений и отмостки многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Клубная, д. 24: - не выполняется проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; - проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; - не обеспечено поддержание целостности отмостки многоквартирного жилого дома (не приняты мера, исключающие попадание воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки). В районе 1-го подъезда выявлено частичное подтопление подвального помещения (технического подполья), частичное захламление помещения бытовыми с строительными отходами; нарушение целостности отмостки при входе в подъезд. В районе 2-го подъезда выявлено частичное захламление подвального помещения (технического подполья) бытовыми отходами, резиновыми покрышками; увлажнение основания подвала, наличие растительности; нарушение целостности отмостки при входе в подъезд. По информации, полученной от управляющей организации ООО «Мособлэксплуатация», установлено, что систематическое затопление подвальных помещений происходит вследствие поступления в него грунтовых и дождевых вод при выпадении осадков. Кроме этого происходят систематические засоры на внешних инженерных сетях водоотведения, находящихся в ведении МУП «Водоканал» (лист заявок приложен). В соответствии с требованиями пунктов 4.8.10, 4.10.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункта 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их выполнения» управляющей организации ООО «Мособлэксплуатация»: - выполнить работы по устранению захламления подвальных помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Клубная, д. 24, строительными и бытовыми отходами; - принять меры по устранению и исключению подтопления подвального помещения жилого дома; - выполнить ремонт нарушенных участков отмостки жилого дома в целях принятия мер, исключающих попадание воды в подвал или техподполье из-за ее неисправности.