|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
По результатам проведенного анализа размещенной информации в АИС ГЖИ установлено, что ООО УК "ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ "СОЗВЕЗДИЕ" не осуществляется техническое диагностирование газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, не размещены заключения о техническом диагностировании по следующим адресам:
1 Декабрьский переулок 2
2 2 Декабрьский переулок 4
3 2-ая Малобуньковская ул. 16
4 2-ая Малобуньковская ул. 18
5 3 Интернационала ул. 139
6 3 Интернационала ул. 141
7 3 Интернационала ул. 171
8 3 Интернационала ул. 173
9 3 Интернационала ул. 175
10 3 Интернационала ул. 80
11 3 Текстильный переулок 10
12 3 Текстильный переулок 12
13 3 Текстильный переулок 14
14 3 Текстильный переулок 5
15 3 Текстильный переулок 6
16 3 Текстильный переулок 7
17 3 Текстильный переулок 8
18 3 Текстильный переулок 9
19 7 Черноголовская ул. 18
20 7 Черноголовская ул. 20
21 Бабушкина ул. 10
22 Бабушкина ул. 10А
23 Бабушкина ул. 10Б
24 Бабушкина ул. 2
25 Бабушкина ул. 4
26 Верхняя ул. 22 2016
27 Декабристов ул. 79
28 Декабристов ул. 79А
29 Ильича ул. 67
30 Ильича ул. 69
31 Ильича ул. 71
32 Ильича ул. 73
33 Ильича ул. 75
34 Ильича ул. 75А
35 Ильича ул. 77
36 Ильича ул. 79
37 Ильича ул. 81
38 Инициативная ул. 10
39 Инициативная ул. 6
40 Инициативная ул. 8
41 Кирова ул. 1
42 Кирова ул. 1А
43 Комсомольская ул. 14
44 Комсомольская ул. 16
45 Комсомольская ул. 18
46 Молодежная ул. 1
47 Молодежная ул. 5
48 Рузинский проезд 2
49 Рузинский проезд 4
50 Самодеятельная ул. 1
51 Самодеятельная ул. 11
52 Самодеятельная ул. 13
53 Самодеятельная ул. 15
54 Самодеятельная ул. 27
55 Самодеятельная ул. 3
56 Самодеятельная ул. 5
57 Самодеятельная ул. 9
58 Советская ул. 3
59 Советская ул. 39
60 Советская ул. 41
61 Советская ул. 43
62 Советской Конституции ул. 21
63 Строителей ул. 2
64 Строителей ул. 3
65 Трудовая ул. 6
66 Чапаева ул. 14
67 Чапаева ул. 15
68 Чапаева ул. 15А
69 Чапаева ул. 15Б
70 Чапаева ул. 15В
71 Чапаева ул. 16
72 Чапаева ул. 17
73 Чапаева ул. 18
74 Чапаева ул. 19
75 Чапаева ул. 20
76 Чапаева ул. 21
77 Чапаева ул. 22
78 Чапаева ул. 23
79 Чапаева ул. 23А
80 Юбилейная ул. 16
81 Юбилейная ул. 20А
82 Юбилейная ул. 20Б
83 Юбилейная ул. 26А
84 Юбилейная ул. 26Б
85 Юбилейная ул. 26В
В соответствии с ч. 3 статьи 162 ЖК РФ существенным условием договора управления является перечень работ и (или) услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, которые предоставляет управляющая организация.
В соответствии с п 5. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения.
Согласно п. 29 Правил № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений
и коммунальных услуг.
В соответствии с п. 21 раздела 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания ВДГО в МКД относится организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов.
В соответствии с п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Правила № 410), безопасное использование и содержание ВДГО обеспечиваются путем осуществления, в том числе, технического диагностирования ВДГО.
В соответствии п. 8 Правил № 410, проведение технического диагностирования ВДГО осуществляется в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию, на основании возмездного договора о техническом диагностировании ВДГО, заключаемого лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД, с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Жилищный кодекс Российской Федерации;
2) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
3) Правила осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013
№ 416;
4) Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
5) Постановление Правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14.05.2013 № 410. |