Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРКОМСЕРВИС"
№50250945000019388423
🔢 ИНН:
9728007093
🆔 ОГРН:
1207700225655
📍 Адрес:
141551, обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Родниковая, д 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.09.2025
🎯
Основание проведения
9101612 сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок... Еще...9101612 сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: в подъезде № 2 на 1 этаже на пожарной лестнице отсутствует влажная и сухая уборка
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращения Решетниковой К.А. от 25.08.2025 № 29ОБ-89786, от 26.08.2025 № 29ОБ-90550, от 29.08.2025 № 91844 по вопросам наличия запаха канализации
в квартире и в подъезде № 1 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Солнечногор... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращения Решетниковой К.А. от 25.08.2025 № 29ОБ-89786, от 26.08.2025 № 29ОБ-90550, от 29.08.2025 № 91844 по вопросам наличия запаха канализации
в квартире и в подъезде № 1 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Родниковая, корп. 5 (далее – МКД), разгерметизации межпанельных швов под квартирой № 1 МКД.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиНТЭЖФ), подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию;
- п. 4.1.4 ПиНТЭЖФ с целью устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни;
- п. 4.3.1 ПиНТЭЖФ организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
- устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития;
- восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) ООО «УК «СТАРКОМСЕРВИС» ИНН 9728007093 ОГРН 1207700225655 содержать подвальное помещение МКД в соответствии с требованиями п. 4.1.3, 4.1.4 ПиНТЭЖФ, провести обследование плит перекрытия между квартирой № 1 и подвальным помещением на предмет герметизации стыков панелей. В случае выявления нарушений – восстановить целостность герметизирующей мастики;
2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 17.11.2025
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРКОМСЕРВИС" (ИНН: 9728007093) , адрес: 141551, обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Родниковая, д 5
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращения Решетниковой К.А. от 25.08.2025 № 29ОБ-89786, от 26.08.2025 № 29ОБ-90550, от 29.08.2025 № 91844 по вопросам наличия запаха канализации
в квартире и в подъезде № 1 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Родниковая, корп. 5 (далее – МКД), разгерметизации межпанельных швов под квартирой № 1 МКД.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиНТЭЖФ), подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию;
- п. 4.1.4 ПиНТЭЖФ с целью устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни;
- п. 4.3.1 ПиНТЭЖФ организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
- устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития;
- восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) ООО «УК «СТАРКОМСЕРВИС» ИНН 9728007093 ОГРН 1207700225655 содержать подвальное помещение МКД в соответствии с требованиями п. 4.1.3, 4.1.4 ПиНТЭЖФ, провести обследование плит перекрытия между квартирой № 1 и подвальным помещением на предмет герметизации стыков панелей. В случае выявления нарушений – восстановить целостность герметизирующей мастики;
2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 17.11.2025
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
9728007093
ОГРН
1207700225655
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРКОМСЕРВИС"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
141551, обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Родниковая, д 5
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Серов Виктор Валерьевич
ФИО инспектора
Прусаченкова Марина Юрьевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 7 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Химки, Долгопрудный, Солнечногорск, Клин, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 7 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
9101612 сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: в подъезде № 2 на 1 этаже на пожарной лестнице отсутствует влажная и сухая уборка
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращения Решетниковой К.А. от 25.08.2025 № 29ОБ-89786, от 26.08.2025 № 29ОБ-90550, от 29.08.2025 № 91844 по вопросам наличия запаха канализации
в квартире и в подъезде № 1 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Родниковая, корп. 5 (далее – МКД), разгерметизации межпанельных швов под квартирой № 1 МКД.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиНТЭЖФ), подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию;
- п. 4.1.4 ПиНТЭЖФ с целью устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни;
- п. 4.3.1 ПиНТЭЖФ организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
- устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития;
- восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) ООО «УК «СТАРКОМСЕРВИС» ИНН 9728007093 ОГРН 1207700225655 содержать подвальное помещение МКД в соответствии с требованиями п. 4.1.3, 4.1.4 ПиНТЭЖФ, провести обследование плит перекрытия между квартирой № 1 и подвальным помещением на предмет герметизации стыков панелей. В случае выявления нарушений – восстановить целостность герметизирующей мастики;
2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 17.11.2025