Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Рассмотрев обращение Святошенко А.Н. от 01.09.2025 за № 29ОГ-92649 по вопросу начисления взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому по адресу: г. Балашиха, ул. Заречная, д.18 установлено, что фонд капитального ремонта МКД формируется с 08.09.2014 на специальном счете № 40604810640000000002 в ПАО СБЕРБАНК. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от 29.03.2014 № 1, владельцем специального счета является Фонд капитального ремонта общего имущества МКД Московской области. ООО «МосОблЕИРЦ» по вышеуказанному МКД производило начисления и сбор денежных средств в счет оплаты взносов на капитальный ремонт на основании договоров, заключенных с управляющими организациями, а именно: - С 2016 года по июнь 2024 года начисления осуществлялись по договору с ООО «Квартал». Поскольку фактические начисления взносов прекратились с 1 января 2025 года, в ЕПД за январь 2025 года отражен перерасчет (списание) в размере 6685,20 руб. за период с июля по декабрь 2024 года. - С июля 2024 года по июнь 2025 года начисления производились по договору с МУП «БКС». В связи с прекращением начислений от ООО «Квартал» и проведенным перерасчетом (списанием), с февраля по июль 2025 года включительно осуществлялся перерасчет (доначисление) взносов по МУП «БКС» за период с июля 2024 года по январь 2025 года. С июля 2025 года ООО «МосОблЕИРЦ» не производит начисления взносов на капитальный ремонт. Это связано с тем, что с 25 июня 2025 года ООО «МосОблЕИРЦ» по адресу: Московская область, г. о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Заречная, д. 18, осуществляет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на основании договора об организации расчетов с ООО «УК Коэффициент значимости». Данные изменения отражены в ЕПД за июль 2025 года. По состоянию на 05.08.2025 ООО «МосОблЕИРЦ» не получало указаний о начислении взносов на капитальный ремонт ни от Фонда, ни от управляющей организации ООО «УК Коэффициент значимости». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп «ж» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО «УК Коэффициент значимости» (ИНН 7727448912) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Выставлять платежные документы собственникам помещений в части взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул. Заречная, д.18. 2) Произвести сверку начисления взносов на капитальный ремонт по квартире № 206 по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул. Заречная, д.18 за период с июня 2024 по настоящее время.