РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЧЕХОВСКОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО"
№50250945000019581670

🔢 ИНН:
5048030108
🆔 ОГРН:
1135048000064
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2025

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЧЕХОВСКОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО" (ИНН: 5048030108)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Московской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5048030108
ОГРН проверяемого лица 1135048000064
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЧЕХОВСКОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дементьева Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника территориального отдела № 4 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Подольск, Чехов, Серпухов, Протвино, Пущино, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате № 29ОГ-94365, № 29ОГ-94363, № 29ОГ-93471, № 29ОБ-93649, № 29ог-ТО4-92914/21.04-13, № 29ОГ-99372, № 29ОБ-101134, № 29ОБ-101577, № 29ОБ-102872
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках рассмотрения обращений № 29ОГ-94365, № 29ОГ-94363, № 29ОГ-93471, № 29ОБ-93649, № 29ог-ТО4-92914/21.04-13, № 29ОГ-99372, № 29ОБ-101134, № 29ОБ-101577 по вопросам содержания общего имущества многоквартирных домов: Московская область, г. Чехов, ул. Московская, д. 83; Московская область, г. Чехов, ул. Московская, д. 90; Московская область, м.о. Чехов, д. Чепелево, ул. Новая, д. 1; Московская область, м.о. Чехов, п. Мещерское, д. 10; Московская область, м.о. Чехов, д. Манушкино, д. 18; Московская область, м.о. Чехов, п. Столбовая-2, д. 110 Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области установлено: 1) В многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Московская, д. 83 стены и фасад содержатся с нарушениями, что привело к промерзанию и протеканию межпанельных швов в уровне квартиры № 224; 2) В многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Московская, д. 90 инженерные системы содержатся с нарушениями, что привело к протечке трубопровода горячего водоснабжения в квартире № 32; 3) В многоквартирном доме по адресу: Московская область, м.о. Чехов, д. Чепелево, ул. Новая, д. 1 инженерные системы содержатся с нарушениями, полотенцесушитель в квартире № 7 имеет коррозийные повреждения с признаками аварийности; 4) В многоквартирном доме по адресу: Московская область, м.о. Чехов, п. Мещерское, д. 10 кровля содержится с нарушениями, что привело к заливу жилого помещения № 77; 5) В многоквартирном доме по адресу: Московская область, м.о. Чехов, д. Манушкино, д. 18 подвальное помещение и инженерные системы содержатся с нарушениями, систематически происходит подтопление; 6) В многоквартирном доме по адресу: Московская область, м.о. Чехов, п. Столбовая-2, д. 110 входные группы, подвальное помещение, инженерные системы содержатся с нарушениями. 7) По результатам мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что ответ по обращению № 50-2025-216950 предоставлен с превышением срока. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Следовательно, именно МБУ «ЧЕХОВСКОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО» является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования (подпункты «а»-«в»). В силу п. 11 Правил N 491 управляющая организация с момента принятия на себя обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязана обеспечивать поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, осуществлять осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а при выявлении указанных несоответствий состояния общего имущества управляющая компания обязана устранять их. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 Правил № 491). п. 2, п. 3, п. 4, п. 7, п. 8, п. 9, п. 18, п. 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» включают в перечень работ: работы, выполняемые в зданиях с подвалами; работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен, перекрытий, покрытий многоквартирных домов; работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов; работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц, фасадов многоквартирных домов; общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах; обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, в том числе содержанию подвалов и технических подполий, крыш, стен, фасада, лестниц, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования, организации и функционирования объединенной диспетчерской службы, аварийно-ремонтной службы определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 (далее - Правила №170), которые являются обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями (п. 2.6.2, п. 2.7.3, п. 2.7.8, п. 3.4.1, п. 3.4.2, п. 3.4.8, п. 4.1.3, п. 4.1.9, п. 4.1.15, п. 4.2.1.1, п. 4.2.3.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.4.1, п. 4.8.4, п. 4.8.10, п. 5.3.2, п. 5.3.11, п. 5.8.1, п. 5.8.3, п. 6.2.7). Аварийно-диспетчерское обслуживание должно осуществляться в соответствии с регламентом, прописанным в разделе IV Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416. Из приведённых норм законодательства следует, что устранение выявленных нарушений является составной частью содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, носит обязательный для управляющей организации характер в силу договора управления многоквартирным домом. Возникновение недостатков в содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе вследствие действий (бездействия) третьих лиц, не снимает с управляющей организации, возложенных на нее законодательством обязанностей по надлежащему содержанию общедомового имущества в целях обеспечения благоприятных условий проживания граждан. Перечень информации, подлежащий размещению в системе, сроки и периодичность размещения установлены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено федеральным законом от дата № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 79/пр). Согласно пп. 19.2. п. 19 главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства, обязательного размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, размещаются в системе не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного законодательством Российской Федерации для ответа на обращение.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой