РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС"
№50250945000019752709

🔢 ИНН:
7715854959
🆔 ОГРН:
1117746161422
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.10.2025

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (ИНН: 7715854959)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Московской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7715854959
ОГРН проверяемого лица 1117746161422
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Петрова Ольга Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Заикина Светлана Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника территориального отдела № 6 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Красногорск, Истра, Восход, Волоколамский, Шаховская, Лотошино, Рузский, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант территориального отдела № 6 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Иные основания отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках рассмотрения обращения № 29ОБ-101457 территориальным отделом установлено, что деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), расположенным по адресу: Московская область, г. Красногорск, пгт. Нахабино, ул. Школьная, д. 8, осуществляет управляющая организация ООО «УК «Феникс», которая несет ответственность перед собственниками помещений за надлежащее состояние общего имущества МКД, в том числе своевременную поверку общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) коммунальных ресурсов. Также установлено, что вышеуказанный МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии, который введен в эксплуатацию 04.12.2024 со сроком поверки до 01.09.2025, и с 01.09.2025 МКД считается необорудованным ОДПУ тепловой энергии, и в соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ, п. 42(1) и п. 60(1) Правил № 354, в случае, если МКД не оборудован ОДПУ, либо в случае если не обеспечено восстановление работоспособности вышедшего из строя ОДПУ, либо его замена по истечении срока его эксплуатации, размер платы за коммунальную услугу топление для каждого собственника помещений в МКД определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных органами государственной власти субъекта Российской Федерации, и тарифов на тепловую энергию. Начисление платы за коммунальную услугу отопление производится собственникам помещений дома равномерно в течение календарного года (ежемесячно в течение двенадцати календарных месяцев) с последующей корректировкой размера платы в первом квартале года следующего за расчетным в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, исходя из фактически затраченного объема тепловой энергии за вычетом уже начисленного объема тепловой энергии, для нужд отопления, разница которого, распределяется пропорционально площади принадлежащего/находящегося в пользовании помещения МКД. Начисления размера платы за коммунальную услугу отопление в 2024 году производились исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального ОДПУ тепловой энергии за 2023 год. В январе и феврале 2025 года расчет начисления размера платы за коммунальную услугу отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального ОДПУ тепловой энергии за 2024 год. В марте 2025 года в адрес платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» от ресурсоснабжающей организации АО «Красногорская теплосеть» поступило поручение о расчете платы за коммунальную услугу отопление начиная с января 2025 года, по нормативу потребления тепловой энергии на отопление, ввиду некорректной работоспособности узла учета тепловой в 2024 году. Таким образом, при определении размера платы за отопление в 2025 году, с учетом способа оплаты за отопление по 1/12 в отношении указанного МКД, подлежал применению нормативы потребления тепловой энергии на отопление, которые для категории этажности данного МКД утверждены распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.12.2010 № 85 в размере 0,0145 Гкал/кв.м. равномерно в течение календарного года. В связи с чем, платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» по поручению исполнителя коммунальной услуги отопление АО «Красногорская теплосеть» в платежном документе за апрель 2025 произведен перерасчет размера платы за коммунальную услугу отопление за период с января 2025 по март 2025 исходя из норматива потребления коммунального ресурса в размере 0,0145 Гкал/м2. Также, ресурсоснабжающей организацией АО «Красногорская теплосеть» по итогам проверки сведений о показаниях ОДПУ тепловой энергии за 2024 год в адрес платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» направлено поручение о необходимости с июня 2025 года производить начисления платы за коммунальную услугу отопление собственникам помещений в МКД исходя из среднемесячного объема тепловой энергии по показаниям ОДПУ за 2024 год.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой