Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: В рамках рассмотрения обращения Самойленко К.И. 29ОГ-92887,29ОГ-90363, 29ОГ-90361, 29об-ТО4-100120/21.04-13, 29об-ТО4-100080/21.04-13 по вопросу содержания общего имущества (входная группа подъезд), фасад, отмостка в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Осенняя, д.29 (далее – МКД), Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области установлено, что в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований ) ЖСК "Текстильщик-5" ИНН 5043011976 в части содержания МКД, а именно повреждение плитки крыльца входной группы, наличие граффити, повреждение отмостки, повреждение фасада: плитки, штукатурного покрытия. Управляющая организация к установлению и устранению фактических причин ремонту входной группы подъезда длительное время мер не предпринимает. Из обращения усматриваются возможные нарушения требований ч. 1, ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 3, п.9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 10, п. 11, п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1, п. ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ; 2) п. 3, п.9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 3) п. 10, п. 11, п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения управляющей организацией ЖСК "Текстильщик-5" ч. 1, ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 3, п.9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 10, п. 11, п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; 2) ЖСК "Текстильщик-5" принять меры по проведению обследования, ремонту входной группы, фасада, отмостки многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Осенняя, д.29, и в случае выявления нарушений принять меры по ремонту плитки крыльца входной группы, устранение граффити, повреждения- отмостки, повреждение фасада: плитки, штукатурного покрытия.