Предостережение:

• Поступило обращение Миллер Ольги Ивановны по вопросу начисления платы за теплоснабжение в многоквартирном доме по адресу: г.Королев, пр. Космонавтов дом 41 корп 1. выполняет функции управления в отношении многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу АО ЖИЛКОМПЛЕКС В ходе рассмотрения обращения установлено, что АО ЖИЛКОМПЛЕКС независимо от действий собственников многоквартирного дома, являясь лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, обязано принять все необходимые для соблюдения требований законодательства об энергосбережении меры, в том числе по обеспечению ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета. В силу пункта 14 Правил N 1034 используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию, по истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета. Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя включает ввод в эксплуатацию узла учета, поверку, ремонт и замену приборов учета (подпункты "в" и "д" пункта 17 Правил N 1034). В ходе рассмотрения обращения установлено, что АО ЖИЛКОМПЛЕКС не представлены документы подтверждающие допуск узлов учета тепловой энергии коммунальных услуг отопления и ГВС к эксплуатации по данному дому. И данные узлы учета не приняты к расчету РСО. Управляющей организацией ответственной за содержание многоквартирного дома не соблюдены требования энергетической эффективности, предъявляемые к многоквартирным домам, требования к их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требования о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, поверка или замена ОДПУ не проведена, межповерочный интервал установленного ОДПУ в данном доме был до 17.03.2025. Также, не имеется доказательств подтверждающих, что управляющей организацией предприняты все зависящие меры по надлежащему исполнению требований действующего законодательства и недопущению совершения административного правонарушения. При изложенных обстоятельствах в действиях (бездействии) АО ЖИЛКОМПЛЕКС имеется состав административного правонарушения, за которое предусмотрена административная ответственность согласно части 4 статьи 9.16 Федерального закона от 30.12.2001 № 195-ФЗ «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях