Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"
№50250945000020092100
🔢 ИНН:
5012054070
🆔 ОГРН:
1095012001974
📍 Адрес:
143969, обл. Московская, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д 31
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.11.2025
🎯
Основание проведения
обращение Крехтунова А.В. от 01.11.2025 № 29ОБ-114744
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Крехтунова А.В. от 01.11.2025 № 29ОБ-114744 по вопросу начисле... Еще...При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Крехтунова А.В. от 01.11.2025 № 29ОБ-114744 по вопросу начисления платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31 установлено, что согласно проекту МКД оборудован мусоросборными камерами, загрузочные клапаны мусоропровода в указанном доме заварены, сбор мусора осуществляется в контейнеры.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1.) Пункт 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2.) Пункт 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070)
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обеспечить возможность использования ствола мусоропровода либо предоставить протокол/решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросу закрытия мусоропровода.
При наличии протокола/решения общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31 произвести перерасчет по статье "Содержание и ремонт жилого помещения" (снизить размер платы за неиспользование ствола) и в дальнейшем применять тариф по данной статье без учета использования ствола мусоропровода.
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН: 5012054070) , адрес: 143969, обл. Московская, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д 31
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Крехтунова А.В. от 01.11.2025 № 29ОБ-114744 по вопросу начисления платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31 установлено, что согласно проекту МКД оборудован мусоросборными камерами, загрузочные клапаны мусоропровода в указанном доме заварены, сбор мусора осуществляется в контейнеры.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1.) Пункт 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2.) Пункт 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070)
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обеспечить возможность использования ствола мусоропровода либо предоставить протокол/решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросу закрытия мусоропровода.
При наличии протокола/решения общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31 произвести перерасчет по статье "Содержание и ремонт жилого помещения" (снизить размер платы за неиспользование ствола) и в дальнейшем применять тариф по данной статье без учета использования ствола мусоропровода.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5012054070
ОГРН
1095012001974
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
143969, обл. Московская, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д 31
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Калюта Виталий Михайлович
ФИО инспектора
Пряхина Марина Алексеевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Балашиха, Реутов, Богородский, Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Орехово-Зуево, Шатура, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение Крехтунова А.В. от 01.11.2025 № 29ОБ-114744
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Крехтунова А.В. от 01.11.2025 № 29ОБ-114744 по вопросу начисления платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31 установлено, что согласно проекту МКД оборудован мусоросборными камерами, загрузочные клапаны мусоропровода в указанном доме заварены, сбор мусора осуществляется в контейнеры.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1.) Пункт 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2.) Пункт 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070)
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Обеспечить возможность использования ствола мусоропровода либо предоставить протокол/решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросу закрытия мусоропровода.
При наличии протокола/решения общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 31 произвести перерасчет по статье "Содержание и ремонт жилого помещения" (снизить размер платы за неиспользование ствола) и в дальнейшем применять тариф по данной статье без учета использования ствола мусоропровода.