Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Шептелуть В.А. обращение от 05.11.2025 № 29ОБ-115492 по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 20, подъезд 4. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу договор управления исполняет управляющая организация АО «ВК КОМФОРТ». Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Исходя из информации, указанной в обращении, управляющей организацией не проводится обследование помещений 1-го этажа 4-го подъезда на предмет установления источника протечки на потолке мест общего пользования. Меры по устранению нарушений не приняты. Что влечет за собой нарушение управляющей организацией АО «ВК КОМФОРТ» ч. 1 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Невыполнение вышеуказанных условий по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом АО «ВК КОМФОРТ» создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.