|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Павлова Никиты Дмитриевича, на земельные участки с кадастровыми номерами 50:49:0020104:2277 (ранее входил в состав земельного участка с кадастровым номером 50:49:0020104:83), 50:49:0020104:2278 (ранее входил в состав земельного участка с кадастровым номером 50:49:0020104:83), 50:49:0020104:2286 (ранее входил в состав земельного участка с кадастровым номером 50:49:0020104:84), 50:49:0020104:2289 (ранее входил в состав земельного участка с кадастровым номером 50:49:0020104:83), расположенных по адресному ориентиру: Московская область, городской округ Одинцовский, город Звенигород, улица Калинина. На указанных земельных участках планируется строительство.
соответствии с подпунктом 31 пункта 13 Положения Главном управлении, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 11.04.2016 № 287/11 «О формировании Главного управления культурного наследия Московской области», Главное управление выдает заключение о наличии объектов культурного наследия на земельных участках, подлежащих хозяйственному освоению, и о соответствии их планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия.
Согласно п. 4 ст. 49 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) предусмотрено, что в случае отсутствия утвержденных границ территории объекта археологического наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта археологического наследия территорией объекта археологического наследия признается часть земной поверхности, водный объект или его часть, занятые соответствующим объектом археологического наследия.
1) Земельный участок с кадастровым номером 50:49:0020104:2286 частично расположен в зоне размещения Объекта. Границы территории Объекта
в установленном законодательством Российской Федерации порядке не утверждены
и требуют уточнения.
Земельный участок с кадастровым номером 50:49:0020104:2289 расположен в зоне размещения выявленного объекта культурного (археологического) наследия «Культурный слой Верхнего Посада, XII-XVII вв.» (далее – Объект).
Согласно ч. 2 ст. 36 Федерального закона №73-ФЗ изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье 30 Федерального закона № 73-ФЗ работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 Федерального закона №73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 Федерального закона №73-ФЗ, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия.
Указанный раздел проектной документации является предметом рассмотрения государственной историко-культурной экспертизы и подлежит согласованию с Главным управлением культурного наследия Московской области (ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ и Положение о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2024 № 530).
2) В отношении Земельных участков с кадастровыми номерами 50:49:0020104:2277, 50:49:0020104:2278 отсутствуют данные о проведенных историко-культурных исследованиях. На Земельных участках необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы.
В соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона № 73-ФЗ перед началом землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на Земельном участке заказчик работ обязан:
- обеспечить проведение и финансирование государственной историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки, в порядке, установленном ст. 45.1 Федерального закона и Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2024 № 530. Список физических и юридических лиц, которые могут привлекаться в качестве экспертов, опубликован на официальном сайте Министерства культуры Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
- представить в Главное управление документацию, подготовленную на основе археологических полевых работ, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке, подлежащем воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключение государственной историко-культурной экспертизы указанной документации (либо земельного участка).
В случае обнаружения в границах Земельного участка объекта культурного наследия либо объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, потребуется:
- разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ, или проект обеспечения сохранности либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку
воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия;
- получить по разработанной документации заключение государственной историко-культурной экспертизы и представить в Главное управление;
- обеспечить реализацию согласованной Главным управлением разработанной документации.
При наличии информации о ранее проведенных историко-культурных исследованиях в зоне проектирования, их результаты необходимо представить в Главное управление.
За нанесение ущерба либо уничтожение объектов археологического наследия вследствие неисполнения требования по проведению государственной историко-культурной экспертизы земельного участка законодательством Российской Федерации установлена административная и уголовная ответственность. |