Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения Федоровой О.В. от 08.01.2025 № 06ОГ-299 по вопросу порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: Московская область, г. Егорьевск, 2 микр., д. 42, Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – Министерство) установлено, что в Министерстве имеются сведения о нарушениях обязательных требований ресурсоснабжающей организацией МУП КХ «ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ» в части порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению и оформлению единого платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг (далее - ЕПД) а именно: в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) и в котором ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за календарный год. В ходе анализа представленных в рамках рассмотрения обращения ресурсоснабжающей организацией МУП КХ «Егорьевские инженерные сети» сведений установлено, что ОДПУ в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу выведен из эксплуатации: с 17.05.2021 по 14.08.2023. Таким образом, период отсутствия ОДПУ (вывода из коммерческого учета) за 2022 календарный год составил 12 месяцев. Учитывая изложенное, определить среднемесячный объем потребления тепловой энергии за период когда ОДПУ являлся вышедшим из строя в 2022 календарном году по показаниям прибора учета за предыдущий отопительный период согласно п. 59(1) Правил № 354 невозможно. Таким образом, сведения об объемах потребления тепловой энергии за 2022 календарный год (12 месяцев) отсутствуют, в связи с чем корректировка размера платы по формуле 3(4) Правил № 354 за 2022 год не подлежала проведению, среднемесячный объем тепловой энергии также не подлежал определению, начисление платы в 2023 году следовало производить с применением утвержденного норматива на тепловую энергию. В 2023 году ОДПУ являлся неработоспособным 7 месяцев, показания за предыдущий отопительный период отсутствовали. На основании изложенного, в 2024 календарном году начисление платы за коммунальную услугу по отоплению следовало производить применением утвержденного норматива потребления тепловой энергии. ЕПД не соответствует требования п. 69 Правил № 354, а именно: не указаны показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.