Предостережение:

• В рамках рассмотрения служебную записку № СЗ-2661/29-16, по вопросу выхода из строя общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ тепловой энергии) по адресу: Московская обл., г.о. Серпухов, г. Протвино, ул. Ленина, д. 20 Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – Минчистоты Московской области) установлено, что имеются сведения о возможных нарушениях исполнителем коммунальной услуги по отоплению ООО «ТЕПЛОВОДОСНАБЖЕНИЕ» (ИНН7728493770) ч.1, ст. 157 Жилищного кодекса РФ, ч. 2, ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №261-ФЗ. В связи с выводом из эксплуатации 16.12.2024 ОДПУ тепловой энергии начисление платы за отопление производилось по адресу: г.о. Серпухов, г. Протвино, ул. Ленина, д. 20 с января по март 2025 года исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. С апреля 2025 года начисление платы за отопление по МКД произведено ООО «ТЕПЛОВОДОСНАБЖЕНИЕ» по нормативу потребления тепловой энергии. Таким образом не осуществлены мероприятия по соблюдению требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Согласно ч. 1, ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №261-ФЗ) расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №261-ФЗ) при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления, организации, которые осуществляют снабжение тепловой энергией или ее передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.