|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «18» июня 2025 года № 29ОГ-56003-6-2025-2047/2
1. ООО «МФЦ Новорижский» (ИНН: 5024173322)
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении государственного жилищного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов регионального государственного контроля (надзора)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – Министерство), управление многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Александра Невского проезд, дом № 2, осуществляет управляющая организация ООО «УК «ИЛЬИНКА»; многоквартирным домами по адресам: Московская область, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Александра Невского проезд,
дома №№ 3, 4, 5, 6, 7, 8, осуществляет управляющая организация ООО «КОНСОЛИДАТОР», а ресурсоснабжающей организацией является ООО «МФЦ Новорижский», которая поставляет в указанные дома коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению, а также тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения и отопления, при этом в адрес Министерства поступают обращения жителей указанных МКД о предоставлении водоснабжения ненадлежащего качества.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Требований пункта 42.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 25.06.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Требований главы 4 и 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 25.06.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно:
Исполнитель обязан:
предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
Потребитель имеет право:
получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;
Требованиями Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" определен перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
п. 18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры;
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
Требований главы 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 за № 354 (ред. от 25.06.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно:
Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:
а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;
б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;
в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;
г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003
№ 170:
п. 5.3.1. Расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм.
Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов.
Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Рассмотреть Предостережение и принять меры по недопустимости нарушения ООО «МФЦ Новорижский» (ИНН: 5024173322) Жилищного законодательства РФ, положений договора поставки коммунальных ресурсов, Постановления № 290, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по адресам: Московская область, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово, ул. Александра Невского проезд, дома №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, и обеспечить надлежащее содержание и исправное функционирование внешних инженерных сетей ресурсоснабжения, бесперебойную и круглосуточную подачу в указанные МКД коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению и водоотведению, а также тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения и отопления в полном объёме и надлежащего качества, обеспечить предоставление жителям МКД жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества, комфортные условий проживания в МКД. |
