РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КОСМОС-7"
№50251185000018534888

🔢 ИНН:
5013018445
🆔 ОГРН:
1035002606308
📍 Адрес:
140184, обл. Московская, г. Жуковский, ул. Гагарина, д 28
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2025

МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КОСМОС-7" (ИНН: 5013018445) , адрес: 140184, обл. Московская, г. Жуковский, ул. Гагарина, д 28

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5013018445
ОГРН проверяемого лица 1035002606308
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КОСМОС-7"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 140184, обл. Московская, г. Жуковский, ул. Гагарина, д 28

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Елена Александровна Досманова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника территориального отдела № 2 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Люберцы, Лыткарино, Жуковский, Раменский, Бронницы, Воскресенск, Коломна, Егорьевск, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 29ОГ-54187
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Чубычкиной Е.В. о ненадлежащем взимании платы за жилищные и коммунальные услуги по адресу г.Жуковский ул. Гагарина, д.28 (далее- МКД). Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет управляющая организация ЖСК «Космос-7». В рамках рассмотрения обращения усматриваются нарушения действующего законодательства, а именно собственниками в рамках проведения общего собрания собственников (протокол ОСС №54 от 09.02.2025- далее ОСС) п.7 ОСС принято решение о изменении строк в квитанции: из состава статьи содержание жилого помещения, вынести ежемесячные платы «ресурсникам», за их услуги и внести их отдельными строками в квитанцию: а) ООО «Интелприбор» (обслуживание теплосчётчика) - 48 т.р. : 12 мес. = 4 т.руб./мес.; б) АО «МОСОБЛГАЗ» ТО ВДГО (тех. обслуживание внутри домового газового оборудования) - 41,5 т.р. : 12 мес. = 3,46 т.руб./мес; в) Расходы на ОДН (общедомовые нужды), в которых отражать оплату «Мособлэнерго» на освещение общедомовых помещений (лестничных клеток, площадок, входов в подъезд) и неучтённый расход воды. П.8 ОСС утверждено: а) Принять Смету на 2025 год (План работ на 2025г.); б) Принять тариф на содержание жилья в размере 41 руб./кв. м; в) Увеличить ЗПЛ рабочим по уборке территории 13 тыс. руб./мес. и уборке мест общего пользования 14 тыс. руб./мес.; г) с сентября 2025 г. содержание жилья - 46 руб./кв. м. Исходя из вышеизложенного, при формировании платежного документа собственникам помещений МКД, в соответствии с решением ОСС из принятого тарифа на содержание и ремонт (41 руб/кв.м) необходимо было исключить плату формируемую в отношении ООО «Интелприбор», АО «МОСОБЛГАЗ» ТО ВДГО, выставить данную плату отдельными строками в платежном документе. Рассмотрев платежные документы предоставленные Чубычкиной Е.В. установлено, что собственникам МКД выставляется плата за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с принятым тарифом – 41 руб/кв.м, а так же дополнительно выставляется плата за услуги за содержание общедомового имущества (внутридомового газопровода, общедомового прибора учета и пр.) Тем самым собственникам выставляется двойная оплата вышеуказанных услуг. Статьей 154 ЖК РФ утверждена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, утверждена информация обязательная к размещению в платежном документе. В рамках рассмотрения обращения усматривается бездействие управляющей организацией ЖСК «Космос-7» и нарушение вышеуказанных норм и установленных стандартов управления многоквартирными домами.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой