Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: рассмотрев обращение жителя по вопросу предъявления задолженности предыдущего собственника жилого помещения (№110) расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, м.о. Чехов, ул. Полиграфистов, д. 12. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. Согласно, договора купли-продажи от 26.09.2025 г. указанное жилое помещение приобретается без задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету на жилое помещение (№110), а в случае выявление указанной задолженности после регистрации права на недвижимое имущество, не переходят к новому собственнику. При этом согласно представленной выписке по лицевому счету, открытому на вышеуказанное жилое помещение и платежного документа включена задолженность предыдущего собственника в нарушение п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Учитывая вышеизложенное, усматриваются нарушения обязательных требований жилищного законодательства со стороны МБУ «Чеховское благоустройство».