Предостережение:

• В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельном участке с кадастровым номером: 50:57:0010201:29 площадью 600 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, (расположенный: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, г. Коломна, садоводческое товарищество "Ягодка", уч-к 10), установлено: выездное обследование проводилось без привлечения кадастровых инженеров, без взаимодействия с контролируемым лицом. Границы земельного участка не сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ; обследуемый земельный участок на местности находится в едином ограждении с земельным участком кадастровый номер 50:57:0010201:28; доступ на обследуемый земельный участок ограничен, установлено ограждение из металлопрофиля. Право на земельный участок зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства РФ. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:57:0010201:29 принадлежит на праве собственности Мартиросяну Самвелу Асатуровичу (регистрационная запись от 06.10.2017 № 50:57:0010201:29-50/057/2017-3). При визуальном осмотре установлено, что декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером 50:57:0010201:29 составляет 600 кв. м., а по фактическому пользованию – 673 кв. м. При определении площади земельного участка использовалась информация, предоставленная ведомственной информационной системой РГИС (ТП ИСОГД МО). С южной стороны самовольно занятая территория, входящая в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящаяся в распоряжении органа местного самоуправления примерной площадью 73 кв. м, используется собственником земельного участка в личных целях. Информация о зарегистрированных правах, наличии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на данную территорию – отсутствуют. По фактическому пользованию на обследуемом земельном участке расположены хозяйственные постройки, выявлены следы сброса жидкости не установленного происхождения, припаркованы автомобили разных марок, осуществляется предпринимательская деятельность: автосервис, что подтверждается информацией, размещенной на общедоступных интернет ресурсах подтверждается информацией, размещенной на общедоступных интернет ресурсах https://yandex.ru/maps/org/avtoservis_avtotekhtsentr/30842434570/?ll=38.695705%2C55.100815&z=19.76 Вид разрешенного использования земельного участка - садоводство не предусматривает осуществление предпринимательской деятельности: автосервис. В соответствии с Приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. N П/0412 - Классификатором видов разрешенного использования земельных участков установленный вид разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства» (код13.2) предусматривает: «Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд». Данный факт является подтверждением нецелевого использования земельного участка. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием»; - нарушение ст. 25, 26, 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которые предусмотрены ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Привести земельный участок в состояние, пригодное для его целевого использования; 2) Устранить факт нарушения требований, установленных ст. 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:57:0010201:28 в соответствии с установленным и учтенным в ЕГРН видом разрешенного использования. Устранить самовольное занятие территории, входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящейся в распоряжении органа местного самоуправления. 3) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5.5 ч. 5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Коломна Московской области, утвержденного Советом депутатов Городского округа Коломна Московской области от 23.12.2021 № 229: (https://kolomnagrad.ru/sovet-deputatov/resheniya-sovetd/23970-229-ot23122021.html) (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: (https://kolomnagrad.ru/zemelnyj_kontrol.html). (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Начальник Управления имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Громова В.В._____________________________________ (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки)