Предостережение:

• Администрация муниципального округа Луховицы Московской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) ул. Советская, стр. 5, г. Луховицы, Московская область, 140501 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 28 » марта 2025 г. № 1 1. Любченко Елена Викторовна ИНН 507200631401 (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): на основании задания на проведение выездного обследования от 11.02.2025 №7 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:35:0030103:34, расположенного по адресу: обл. Московская, г. Луховицы, пер. Клубный, дом 1, площадью 447 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного приусадебного хозяйства, в результате которого выявлено, что ограждение земельного участка, установленное на местности, кардинально отличается от сведений о границах земельного участка внесенных в ЕГРН. Согласно п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают на основании правоустанавливающих документов и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за такое нарушение, а именно: самовольное занятие части земельного участка, а также использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок, установлена ст.7.1. КоАП РФ 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают на основании правоустанавливающих документов и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Любченко Елене Викторовне ИНН 507200631401 принять меры по соблюдению обязательных требований земельного законодательства, а именно: узаконить увеличение площади собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков, либо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 5.4. раздела 5. Профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального округа Луховицы Московской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального округа Луховицы Московской области от 21.03.2025 №91/15 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований Вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте администрации муниципального округа Луховицы Московской области по адресу: https://luhovitsy.mosreg.ru.