Предостережение:

• В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на территория, входящая в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящаяся в распоряжении органа местного самоуправления, расположенная вблизи земельного участка с кадастровым номером 50:57:0030304:253 (Московская область, г. Коломна, ул. Подлипки, д. 51), сведения о присвоенных характеристиках: категория земель, вид разрешенного использования – отсутствуют, установлено: по данным ЕГРН на исследуемой территории расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 50:57:0000000:1500 – гараж, количество этажей 1, площадью 96 кв. м. Объект принадлежит на праве собственности Москвиной Наталии Александровне (рег. запись от 20.08.2021 № 50:57:0000000:1500-50/125/2021-1), с привязкой к земельному участку с кадастровым номером 50:57:0030304:253, однако, данный объект расположен за реестровыми границами данного земельного участка, через дорогу общего пользования от него. Из ЕГРН также следует, что объект – гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 50:57:0030304:253, что не соответствует действительности. Данный земельный участок не является многоконтурным, что подтверждается выпиской из ЕГРН и информацией, размещенной в ведомственной информационной системе РГИС и на Геоинформационном портале/публичная кадастровая карта. Объект капитального строительства расположен вблизи водного объекта. Границы территории не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, на местности территория не обозначена (ограждение отсутствует). По фактическому пользованию на территории расположен двухэтажное кирпичное капитальное строение с пристроем, на первом этаже, осуществляется предпринимательская деятельность: автосервис, что подтверждается информацией, размещенной на общедоступных интернет ресурсах: https://spravka.site/ru/kolomna/avtoservis-avtotehsentr/u-andreya-73. Информация о наличии разрешительной документации на строительство данного объекта – отсутствует. По фактическому использованию, в гараже с кадастровым номером 50:57:0000000:1500 осуществляется предпринимательская деятельность: автосервис. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. ст. 25, 26, 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» и использование гаража не по целевому назначению. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Устранить факт нарушения требований, установленных: ст. ст. 25, 26, 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка» 2) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5.5 ч. 5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Коломна Московской области, утвержденного Советом депутатов Городского округа Коломна Московской области от 23.09.2021 № 164 (от 23.12.2021 № 229): (https://kolomnagrad.ru/sovet-deputatov/resheniya-sovetd/23970-229-ot23122021.html) (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: (https://kolomnagrad.ru/zemelnyj_kontrol.html). (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Начальник Управления имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Громова В.В._____________________________________ (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись)