|
Значение |
В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельном участке с кадастровым номером: 50:57:0110803:17 площадью 474 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения магазина, (расположенный: Московская область, г. Коломна, ул. Молодежная, 7), установлено:
По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:57:0110803:17 на праве собственности принадлежит Квеквескири Паата Омаровичу (рег. запись 50-50/057-50/029/011/2016-1906/2 от 15.11.2016);
Границы земельного участка сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Земельный участок не огорожен. Доступ не ограничен.
На земельном участке имеется нежилое строение – магазин, площадью 73,3 кв. м с кадастровым номером 50:57:0110501:102. На земельном участке осуществляется предпринимательская деятельность, которая связана с оказанием платных услуг в сфере автомобильного сервиса. Данный факт, также, подтверждается общедоступной информацией, размещенной в сети интернет: https://yandex.ru/maps/10734/kolomna/?ll=38.844899%2C55.054361&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=38.844533%2C55.054403&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D191624402059&z=20
Согласно Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) территории Городского округа Коломна Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:57:0110803:17, расположен в зоне Ж-2к Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Виды разрешенного использования «Объекты дорожного сервиса» (код 4.9.1); «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) территории Городского округа Коломна Московской области в данной территориальной зоне – не предусмотрены. Ориентировочная доля площади земельного участка, занимаемая объектом придорожного сервиса в составе объектов недвижимости составляет 220 кв.м.
Расположенные на земельном участке строения находятся в установленных границах земельного участка. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ст. 42 Земельного кодекса РФ, использование земельного участка не по целевому назначению, КоАП РФ ч. 1 ст. 8.8.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Устранить факт нарушения требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, использование земельного участка не по целевому назначению, ответственность за которую предусмотрена ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ, а именно:
- в случае принятия решения об использовании объектов недвижимого имущества под фактическое использование, привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:57:0110803:17 учтенного в ЕГРН к фактическому виду деятельности;
- в случае отсутствия намерения использовать земельный участок в соответствии учтённым в ЕГРН видом разрешенного использования.
2) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5.5 ч. 5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Коломна Московской области, утвержденного Советом депутатов Городского округа Коломна Московской области от 29.04.2025 № 786:
(https://kolomnagrad.ru/sovet-deputatov/resheniya-sovetd/46867-786-ot-29042025.html)
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу:
(https://kolomnagrad.ru/zemelnyj_kontrol.html).
(указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)
Начальник Управления имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Громова В.В._____________________________________
(должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) |