Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 19 » августа 2025 г. № 23 1. Девятай Дмитрия Сергеевича ИНН 502266226476 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): на основании задания на проведение выездного обследования от 11.08.2025 №33 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:35:0030302:2698, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, поселок Фруктовая, улица Черткова, дом 99, площадью 2951 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, на предмет соблюдения обязательных требований земельного законодательства. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки нарушения обязательных требований об использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, а именно: на территории земельного участка находится штендер «заправка автомобильных кондиционеров» и строение с вывеской автосервис «Девятый вал», с целью предпринимательской деятельности. Земельный участок с кадастровым номером 50:35:0030302:2698 находится в зоне Ж-2 Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами Ж-2 установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 50:35:0030302:2698, принадлежит на праве долевой собственности Девятай Дмитрию Сергеевичу, о чем 24.07.2019 в Едином государственном реестре сделана запись государственной регистрации № 50:35:0030302:2698-50/035/2019-3. На территории земельного участка имеются признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с категорией и видом разрешенного использования. Таким образом, могут быть нарушены обязательные требования, установленные земельным законодательством: ч.2 ст.7, ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2 статьи 7, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, обязывающей собственников и иных лиц использовать земельные участки по целевому назначению. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 16.09.2021) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Вид разрешенного использования земельного участка указывается в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Девятай Дмитрию Сергеевичу ИНН 502266226476 принять меры по соблюдению обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок в соответствии с категорией и видом разрешенного использования. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 5.4. раздела 5. Профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального округа Луховицы Московской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального округа Луховицы Московской области от 21.03.2025 №91/15 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований Вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте администрации муниципального округа Луховицы Московской области по адресу: https://luhovitsy.mosreg.ru.